BRAGERNES | Pen 3-roms med meget sentral beliggenhet | Garasje med elbillader | Tv/​internett, vann/​avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Pen leilighet med meget sentral beliggenhet
Boligen kort oppsummert:
- 2 soverom
- Hvitevarer inkludert, oppvaskmaskin er leietakers, men kan kjøpes.
- Balansert ventilasjon
- Basispakke tv/internett inkludert i husleien
- Vann- og avløpsutgifter inkludert i husleien
- Dersom elbilladeren benyttes blir forbruket avregnet av sameiet. Strømpris + 15 øre pr. kWt (tall fra 2022)

Beliggenhet
En svært sentrumsnær beliggenhet med kort avstand til servicetilbud som restauranter, kafeer, kjøpesentre, treningsstudio, kino, teater etc.
Kort vei til flotte turmuligheter i Bragernesåsen og Drammensmarka, samt den flotte Elveparken.
Gangavstand til togstajonen (Brakerøya og Drammen stasjon) med hyggipe avganger innover mot Asker og Oslo. Det tar ca 30 min med tog til Oslo.
Flytoget går fra Drammen stasjon. Kort avstand til bussknutepunkt for hele regionen, samt ekspressbusser til bla. Oslo og Kongsberg.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, bod og gang.

Ytre rom:
Garasje og bod i kjeller.

Standard
Lyse flater gjennom hele leieligheten.
Stor stue med delvis åpen løsning til kjøkken. Frittstående hvitevarer inkludert i husleien.

Hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe med plass til mye lagring.
Det andre soverommet har en tilknyttet bod/teknisk rom med mye lagringsplass.

Stort, lyst bad med servant, toalett og hjørnedusj.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Kjøkkenbord og 4 stoler følger med.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for internett.
Basispakke tv/internett inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger bestilles og betales av leietaker.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: maren.sollie@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Maren Sollie

Saksnummer
32372/0416-24