PARADIS - Enebolig med 4 soverom - kortidsleie fram til sommeren

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg gleden av å presentere en flott enebolig beliggende i et veletablert nabolag.
Boligen har bloppstillingsplass på utsiden, samt garasje med god lagringsplass. Det er også elbil lader for dem som måtte behøve dette på framsiden av huset.
Rundt boligen har en hage og terrasse, og solen følger da rundt huset hele dagen.

Boligen strekker seg over 3 plan, med 4 soverom og bad i 2. etg, bad, stue og kjøkken/vaskerom i 1 etg. Her med utgang til hage med utsikt over nærområdet.
I underetasjen har en meget god lagringsplass, treningsrom/bod/kjellerstue, samt et wc.
Dette er en bolig som passer meget godt for en familie eller et firma.

Boligen skal kun leies ut til 30/6- 25 da eier selv vil ta boligen i bruk.
Det står igjen noe møbler i boligen, barneseng, to skrivepulter, kommoder, noen bokhyller. Hvitevarer til kjøkken og vaskerom og et tørkeskap i kjelleren. Det er også gressklipper og div verktøy i garasjen. Leietager må påberegne seg plenklipp og lett stell av hage til våren.


Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet i et veletablert familie område sentralt på Paradis/Tveiterås.
Fra boligen tar det ca 10 min å gå til bybane.


Adkomst
Se www.gulesider.no

Eiendommens rom
Indre rom:
U. etg: Boder (kjellerstue/treningsrom), wc.
1. etg: Gang, kjøkken, stue, vaskerom, bad.
2. etg: 4 soverom, bad, bod/kott.

Ytre rom:
Garasje.

Avlåste rom:
Bod i kjeller og garasej bruker eier til lagring selv.

Standard
Boligen holder grei standard med flislagte bad, parkett og tre på gulv, malte slette overflater på vegger. Kjøkken med god arbeidsplass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn, damovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.01.2025
Leietid: 10.01.2025 - 30.06.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 09.01.2028

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sunniva.vabo@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
84577/0714-24