LØRENSKOG - Trivelig og sentral 2-roms med balkong - Varmtvann, Internett og TV inkludert

Beskrivelse

Innhold
Lys og romslig 2-roms leilighet i Lørenskog, rett ved Triaden. Leiligheten har en åpen planløsning som gir godt med lys og en luftig atmosfære.

Stuen er romslig og gir plass til både en hyggelig sofakrok og spisegruppe. Herfra har du også utgang til en balkong med god plass til utemøbler – et perfekt sted for å nyte både morgenkaffen på varmere dager.



Kjøkkenet er delvis åpent mot stuen og er praktisk innredet med moderne løsninger. Hvitevarene er inkludert, og det er godt med skap- og benkeplass for enkel matlaging.



Soverommet er romslig og har plass til en stor seng og garderobeskap.

Badet er flislagt og har dusjhjørne, toalett og opplegg for vaskemaskin.

En bod i kjeller hører med leiligheten.

Fyll ut interessentskjema i annonsen for å avtale visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt med Triaden kjøpesenter som nærmeste nabo. Her finner du alt av servicetilbud, butikker, treningssentre og restauranter. Det er kort vei til Lørenskog stasjon, samt gode bussforbindelser til Oslo sentrum. For den aktive byr nærområdet på fine turstier, marka og Langvannet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue/kjøkken og soverom.

Ytre rom:
1 Kjellerbod.

Standard
Boligen holder generelt en ok standard.

Det er noe slitasje på overflater, vegg og gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eier leier en garasjeplass for 1 200 kroner per måned p.d.d. Avtalen kan overføres til leietaker dersom det er ønskelig.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
56112/0894-24