NYDALEN /​ GREFSEN - Lys 4-roms leilighet med stor innglasset balkong. Varmtvann og fyring inkl. Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Betzy Kjelsbergs vei 3 B!

Stor og lys 4-roms leilighet med fin og sentral beliggenhet på Grefsen. Leiligheten ligger fint til i byggets 4.etasje, med adkomst til en romslig innglasset balkong fra stue. Leiligheten har god planløsning og fremstår lys. Den innehar entrè, stue, tre soverom, kjøkken og bad. Stuen er av god størrelse, med store vindusflater. Kjøkkenet har godt med skapplass og innehar både oppvaskmaskin og komfyr. De to soverommene fremstår lyse og innbydende. Badet er flislagt, og har opplegg for vaskemaskin.

Verdt å merke seg:

- Ledig omgående.
- Varmtvann og fyring inkludert.
- Parkering på oppstillingsplass.
- Kort vei til kollektiv transport.
- Leies ut møblert.
-Attraktiv beliggenhet.

Velkommen til en hyggelig visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Betzy Kjelsbergs vei 3B har en attraktiv beliggenhet i Oslo med kort avstand til både hverdagens nødvendigheter og byens mange fasiliteter. Området er svært godt tilrettelagt for en praktisk og komfortabel hverdag.

Kollektivtransport: Boligen ligger i nærheten av både buss- og T-banestasjoner, noe som gir enkel tilgang til sentrum og andre deler av byen. Du er godt tilkoblet Oslo-området med hyppige avganger.

Butikker og servicetilbud: Dagligvarebutikker, kafeer og andre servicetilbud finnes i kort avstand fra boligen. Nærmiljøet tilbyr alt fra større matvarebutikker til mindre spesialforretninger.

Studiesteder: For studenter er beliggenheten ideell, med gode transportmuligheter til studiesteder som Universitetet i Oslo, BI og Høyskolen Kristiania.

Denne beliggenheten kombinerer rolig atmosfære med nærhet til byens pulserende liv, perfekt for både studenter, pendlere og familier.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, innglasset balkong, kjøkken, tre soverom og bad.

Standard
Enkel standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.02.2025
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mathias.bergheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Camilla Nylander

Saksnummer
56034/0660-24