STANGE- Hyggelig kårbolig på gårdstun med 3 soverom | To stuer med peis | Ny varmepumpe | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Romedalsvegen 273! Dette er en eldre, med pen og rosmlig enebolig beliggende på et gårdstun. Boligen inneholder entré, to stuer hvor begge har peis, kjøkken med plass til frittstående hvitevarer, tre soverom, bad, vaskerom og bod. Boligen har fine uteplasser og gode parkeringsmuligheter på tomten.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie, så tar jeg kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet
Boligen ligger fint og landlig til på Stange, men likevel kun en kort kjøretur unna sentrum hvor du finner det meste av fasiliteter. På Stange finner vi blant annet flere matbutikker, spisesteder, barnehager, barne-, ungdoms-, og videregående skole, bibliotek, vinmonopol og tog- og busstasjon med hyppige avganger. Toget tar deg enkelt mot Hamar, Lillehammer og Oslo, noe som gjør det enkelt å pendle.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, to stuer, kjøkken, bad, vaskerom, tre soverom og bod.

Standard
Vegger: malte flater, tapet, våtromsplater.
Gulv: tregulv, gulvbelegg.

Kjøkken: heltre fronter, laminat beneplate, nedfelt kum i rustfritt stål.
Bad: gulvbelegg, våtromsplater, servant med skap og skuffer, dusjkabinett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.01.2025
Leietid: 17.01.2025 - 16.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
56240/0480-24