Nyoppusset 2-roms i Stange sentrum like ved togstasjonen i 1. etasje | Egen inngang | Gr.pakke internett inkl | Nytt bad

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kristian Fjelds gate 15 - nyoppusset leilighet rett ved Stange togstasjon med gode forbindelser til Hamar og nedover til Oslo. Her er det nye gulv og moderne fargevalg, samt helt nytt bad med gulvvarme. Det er pågående oppussing i bygget så noe bygningsarbeid må påregnes i frem til nyttår. Alle er utstyrt med fine overflater, nye hvitevarer på kjøkken og innredning på badet, vaskemaskin medfølger ikke. Det vil også bli montert garderobeskap på soverommet. Oppgangen blir vasket av vaskefirma.

Det finnes også andre alternativer i bygget dersom annen etasje er ønskelig.


Ved interesse send inn interessentskjema via annonsen.

Beliggenhet
Leilighetsbygget ligger like ved Stange stasjon og er meget sentrumsnært. Her går man til det aller meste av servicefasiliteter, butikker, idrettsområde og kollektiv transport. Toget som går forbi her har gode forbindelser inn til Hamar og nedover til Oslo. Busser går også fra stasjonen med hyppige avganger mot Hamar og Ottestad.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue, kjøkken og soverom.


Standard
- Gulv: Laminat i alle oppholdsrom og fliser på bad.
- Vegger: Malt trepanel i alle oppholdsrom og baderomsplater på badet.

- Kjøkken: Alle kjøkken blir modernisert med frittstående hvitevarer som komfyr og oppvaskmaskin.
- Bad: Helt nye bad med fliser på gulv og baderomsplater på veggene. Innredning som vegghengt toalett, servant, speil, dusjnisje/dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , trådløst bredbånd medfølger.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.01.2025
Leietid: 13.01.2025 - 12.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
55465/0333-24