Enebolig med stort potensial - flott beliggenhet - BUD kr 2,2 mill mottatt

Beliggenhet

Frittliggende enebolig med garasje på Øvre Fuglenes i Hammerfest. Gode solforhold og flott utsikt. Kort vei til matbutikk og nærhet til skole og barnehage. Populære tur- og friluftsområder i kort avstand fra eiendommen. Eiendommen ligger ca. 3 km fra Hammerfest sentrum. Eiendommen har god adkomst og ligger lett tilgjengelig. Boligen selges fra offentlig skiftet dødsbo. Bostyrer forestår salget på vegne av boet. Salget innebærer ikke eiendomsmegling, men salgsprosessen legges tett opptil reglene for eiendomsmegling. Boligen er grundig beskrevet i salgsoppgave, tilstandsrapport og en stor mengde vedlegg som du finner lenke til i annonsen her. Budskjema finner du også lenke til her i annonsen.

Beskrivelse

Stor bolig med stor tomt (980 kvm) med fritt og vidt utsyn. Meget gode solforhold. Garasje 19 kvm. Boligen er bygd i 1969/70. Boligen bærer preg av lite vedlikehold utvendig og innvendig. Dagens tekniske krav i byggeforskrifter antas å ikke være oppfylt for noen deler av boligen, særlig gjelder dette alle rom som brukes som våtrom. Omfattende arbeider til oppgraderinger må påregnes i hele huset, utvendig og innvendig! Les tilstandsrapport nøye for info om byggets tekniske stand. 15 punkter er av takstmann angitt som TG3 og 26 som TG2. Salgsoppgave og tilstandsrapport må leses grundig før bud gis.  

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Boligen er oppført i henhold til vanlig byggeskikk og standard for byggeåret. Referansenivå og egenskaper iht byggeforskrifter av 1969 og byggeskikk fra 1969. Egenskaper særlig for varmeisolering, ventilasjon og drenering vil være svakere etter datidens standard. Se tilstandsrapport fra Mester Nord AS for nærmere teknisk informasjon om boligen.

Annen info 2

Bud kr 2,2 mill akseptert 07.01.25 forutsatt at banker med pant i eiendommen samtykker til salg. Det arbeides med å avklare om bankene aksepterer.

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Gnr. 22 bnr. 177, i 5603 Hammerfest kommune. Tomtearealet er ca 980 m2, iht kommunens matrikkelrapport. Se også Eiendomsrapport fra Norkart vedlagt salgsoppgaven. Målebrev av 30.03.1987 følger vedlagt salgsoppgaven. Ny oppmåling foretatt i 2022. 
Det er ukjent byggegrunn. Det foreligger ikke opplysninger om grunnforhold. Ingen opplysninger om drenering er gitt. Drenering etter datidens byggeskikk og standard med steinsetting mot grunnmur, samt Goudronsmøring eller tilsvarende på mur under marknivå. Bygningen har grunnmur av betongstein. Forstøtnings-murer av betong. Utvendig terreng er hovedsakelig flatt, men uten tilstrekkelig fall fra bygningen.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning og avløpsnett via private stikkledninger. 
Det er nedgravd oljetank av ukjent type og tilstand.