GRÜNERLØKKA - Pen og lys 1-roms med sentral beliggenhet - Inkl.: varmtvann og 100/​100 mbps internett

Beskrivelse

Innhold
Pen og lys 1-roms leilighet med svært sentral og populær beliggenhet. Varmtvann og 100/100 mbps internett er inkludert. Mulighet for overtakelse fra 1. februar!

Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i hjertet av Øvre Grünerløkka, like ved idylliske Birkelunden. Herfra er det kort gangavstand til Oslo sentrum. Grünerløkka er en av de mest populære bydelene i Oslo og byr på et yrende liv, både på dagtid og sent om kvelden. Her yngler det av varierende tilbud innenfor både mat og drikke, samt butikker og andre servicetilbud. Alt fra brune puber til de mer urbane barene er noe av hva utelivet har å by på. Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. I tillegg finnes det bakerier, skobutikker, vinmonopol, frisører og daglivarebutikker. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærheten som bl.a. Birkelunden, Sofienbergparken, Botanisk Hage og Tøyenparken. Offentlig kommunikasjon som buss og trikk ligger i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Frederik Haslunds gate ligger sentralt til på Grünerløkka.
Enkel adkomst med både buss og trikk.

Trikk fra Birkelunden:
11: Kjelsås - Majorstuen via Nationaltheatret
12: Kjelsås - Majorstuen via Aker Brygge
18: Storo/Grefsen stasjon - Rikshospitalet

Buss fra Birkelunden:
30: Nydalen - Bygdøy

Buss fra Sannergata:
21: Tjuvholmen - Helsfyr

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken og bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Entré:
Lys entré med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg.

Stue:
Stue med plass til sofa/seng og tilhørende møblement. Store vindusflater som gir gode lysforhold.

Kjøkken:
Åpen løsning mot stue. Lekkert og moderne innredning med oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys.

Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler. Vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører.

Bod:
Bod i kjeller er inkludert.

*Bilder i annonsen er av tilsvarende enhet i samme oppgang. Noen avvik kan fremkomme.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, sentralt, moderne, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: andrea.paulsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Andrea Paulsen

Saksnummer
30821/0545-24