Velkommen til en lys og arealeffektiv 2-roms leilighet som byr på en praktisk planløsning og moderne komfort

Beskrivelse

Innhold
Vi har gleden av å presentere denne lyse og innbydende 2-roms selveierleiligheten, beliggende i 2. etasje med hyggelig adkomstterrasse og egen parkeringsplass.

Nøkkelinformasjon:

* Sentral beliggenhet: Kort gangavstand til idrettsanlegg, svømmehall, matbutikker og bussholdeplass.

* Praktisk planløsning: Åpen og sosial kjøkken- og stueløsning, ett soverom med garderobeskap og et bad med enkel standard.

* Ekstra fasiliteter: Leiligheten disponerer en kjellerbod og parkeringsplass på sameiets område.


Ønsker du visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg kontakt.

Beliggenhet
Oppdag vakre Nannestad – en perle på Øvre Romerike

Nannestad ligger idyllisk til i den nordvestre delen av Øvre Romerike, med kommunens treffende slagord: "Med nærhet til alt og hele verden".

Naturopplevelser året rundt
Denne naturskjønne bygda kombinerer landlig ro med sentral beliggenhet. Nannestad er et paradis for friluftsentusiaster, med Romeriksåsen og Nordåsen som byr på flotte rekreasjonsområder
sommer som vinter. Her finner du:

* Fine sykkelstier, bade- og fiskevann, samt merkede stier.

* Mil etter mil med velpreparerte skiløyper i Romeriksåsen, Åsgreina skistadion og lysløyper på Nordåsen.

* Turhytter som Bekkestua, Råbjørn og Snellingen, hvor vinterservering på Råsjøstua og Bekkestua er et høydepunkt.

* Åslia skisenter med flotte alpinløyper for hele familien.

Hurdalssjøen er en populær badeplass om sommeren, og området er også rikt på kulturhistorie med gamle setre, gravrøyser, kølmiler og spor etter jernutvinning.

Nærhet til fasiliteter og byliv
I Nannestad sentrum finner du alt du trenger: dagligvarebutikker, vinmonopol, frisør, apotek, treningssenter og idrettsanlegg. Fra sentrum går det regelmessige bussforbindelser til Gardermoen (12 km unna) og Oslo (57 km unna). Jessheim, handelssentrum for Øvre Romerike, ligger bare 10–12 minutter unna og byr på et variert utvalg av butikker, spisesteder og kulturliv.




Familievennlig og praktisk

Området er ideelt for familier, med kort vei til Preståsen barneskole, Nannestad ungdomsskole og Nannestad videregående skole. Det finnes også flere barnehager i nærheten, som Prestmosen FUS, Midtbygda og Moreppen barnehage.

Velkommen til Nannestad – et sted der natur, historie og moderne bekvemmeligheter møtes!

Adkomst
Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon

Eiendommens rom
Indre rom:
Ente, stue/kjøkken, soverom, bad.

Ytre rom:
Bod

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.01.2025
Leietid: 08.01.2025 - 07.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: trond.ausen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Trond Ausen

Saksnummer
56499/0490-24