Krogsveen v/Simen Grevskott har gleden av å presentere denne flotte og tiltalende 2-roms leiligheten beliggende i 4. etg med heis

Solgt

Ensjø

Lekker og moderne 2-roms leilighet med god planløsning og en herlig balkong - Heis - Attraktiv beliggenhet

Stålverkskroken 19, 0661 Oslo

Prisantydning3 250 000 kr

Totalpris: 4 811 021 kr
Omkostninger: 19 021 kr
Fellesgjeld: 1 542 000 kr
Felleskost/mnd.: 12 604 kr
Fellesformue: 38 144 kr
Formuesverdi: 1 199 783 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 46 m² (BRA-i)
Bruksareal: 52 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 2015
Energimerking: B - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 1 501 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 12 604,- pr. mnd. og inkluderer: Tv/bredbånd, a-konto fyring og varmtvann, kommunale avgifter, nedbetaling andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, forretningsførsel m.m.

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Felleskostnadene ble sist endret med en økning på 10% fra 01.01.2025.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader 3.029,-
- A-konto oppvarming 551,-
- Kapitalkost. lån 1 OBBK01 8.721,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Megler har ikke fått informasjon om selger strømforbruk. Gjennomsnittlig strømforbruk for (blokk) leilighet: 10 899 kWh per år.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og bredbånd, der avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

3 250 000,00 Prisantydning
1 542 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 792 000,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

7 981,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 021,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 811 021,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 129

Bruksnr: 104

Borettslag-navn: Gladengen Park Borettslag

Borettslag-orgnummer: 913 862 864

Borettslag-andelsnummer: 33

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Balansert ventilasjon

Om boligen

Krogsveen v/Simen Grevskott har gleden av å presentere denne flotte og tiltalende 2-roms leiligheten beliggende i 4. etg med heis. Boligen har en herlig balkong på 10 kvm. Store vindusflater skaper en lys og luftig atmosfære. Boligen holder meget god standard, noe som gjenspeiler seg i TG 1 på de aller fleste elementer i tilstandsrapporten. Denne vil du ikke gå glipp av!

Verdt å merke seg:

Heis
Bygg fra 2015
Felles takterrasse med flott utsikt
Ettertraktet beliggenhet
Svært god planløsning med høy standard
Fyring, varmtvann, TV og internett inkl. i felleskostnader
Balkong på hele 10 kvm.
God oppbevaringsplass i romslig kjellerbod
Godt tilbud av offentlig kommunikasjon, servicetilbud og andre fasiliteter

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Beliggenhet

Stålverkskroken 19, 0661 Oslo

FINN-kode	387297571
Sist endret	17. jan. 2025 12:49
Referanse	KR37.24483

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lekker og moderne 2-roms leilighet med god planløsning og en herlig balkong - Heis - Attraktiv beliggenhet

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Nyttige lenker

Beliggenhet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Bildegalleri

Lekker og moderne 2-roms leilighet med god planløsning og en herlig balkong - Heis - Attraktiv beliggenhet

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Nyttige lenker

Beliggenhet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Annonseinformasjon