Alt inkludert 1 roms leilighet med fransk balkong ved Bislett/​St.Hanshaugen.

Beskrivelse

Leilighet i høy første etasje, mot stille og koselig bakgård:
Består av: Oppholdsrom/soverom med åpen kjøkkenløsning, flislagt dusjbad og kjellerbod. Leiligheten har Fransk balkong mot koselig bakgård.

Møblering: Alle hvitvarer.

Kontrakt:
Til leie fra 10.01.2025. Leietid: 10.01.2025 - 31.01.2028. Kontrakten er uoppsigelig de første 5 måneder, deretter 2 måneders gjensidig oppsigelse. Oppsigelsen gjelder fra den første i måneden, med 2 hele måneder. Standardkontrakt. Samme eier av alle enhetene i hele bygget.

Utleiers krav til sikkerhet: 
Som sikkerhet i dette leieforholdet opprettes en ordinær depositumskonto i Dnb, hvor et beløp tilsvarende 3 måneders husleie innbetales. Depositumskontoen står i leietakers navn, og alle opparbeidede renter under leieperioden tilfaller leietaker ved flytting og avsluttning av kontoen.

Fasiliteter:
Eiendommen har dørtelefon, heis og vaktmestertjeneste med trappevask. Hyggelig beplantet bakgård. Homenet er installert i eiendommen, og bredbånd  100/100 Mbps er inkl i leien. 

Beliggenhet:
Bygget ligger sentralt på Bislett, nær høyskolesenteret, Oslo Met og St.Hanshaugen. Kollektivtransport, butikker, cafeer og treningssenter i umiddelbar nærhet.
Kun et par minutters gange til parken på St.Hanshaugen. Et vakker stort grøntområde, med fantastisk utsikt over Oslo. Her har de uteservering i sommersesongen, og det avholdes også jevnlig kulturelle arrangementer.

Standard:
Gården er opprinnelig bygget på slutten av 1800 tallet og er nå under sluttføring av en fullstendig rehabilitering til dagens standard.

Gården er isolert innvendig, nye lydgulv/himlinger, ny heis, sprinkelanlegg og brannvarslingsannlegg. 
Det er balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i hver enhet og wifi panelovner.

Alle leilighetene i bygget er helt nybygget. De har eikelaminat på gulvene, og malte veggflater og himlinger i lys delikat farge. Kjøkken har innredning i fra Huseby,  med alle hvitvarer. Lekkert flislagt dusjbad med varmekabler og vaskemaskin. 
Moderne belysning, med downlights og ulike spotter over hele leiligheten.

Eiendommen har også en koselig stor lys og beplantet bakgård med utemøbler. 

Fyring/Oppvarming: 

Elektrisk oppvarming hvor strømforbruk inntil kr. 1000,-  pr mnd er inkl i husleien.  Alle leilighetene har  Wifi panelovner med mulighet for styring over app. Dette gir langt større kontroll over strømforbruket, og gjør det dermed enklere å holde disse kostnadene så lave som mulig.


Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. 

Kontakt:
mette@madsstuen.no Send meg en e-post med litt informasjon om deg selv, samt mobilnummer slik at jeg kan kontakte for visningsavtale.