Nordstrand - Lys 1 roms leilighet beliggende i 1. etasje i en nyere enebolig - internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger med adkomst fra Lindbäckveien, på hjørnet av Lindbäckveien og Sigurd Johannesensvei.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i rolige omgivelser.
Kort vei til Sæter og Holtet handelssenter med et variert servicetilbud. Stort kjøpesenter på Lambertseter ca. 10 min. unna. Offentlig kommunikasjon bestående av T-bane (Lambertseter), buss og trikk med kort reisetid til Oslo sentrum. Store friområder langs Ekebergskrenten og Ekebergsletta/Brannfjell - nærhet til Østmarka som byr på flotte turmuligheter sommer som vinter.

------------------------------------------------------------------------------------------------
Send mail om deg/dere på lisa.folker@utleiemegleren.no. SMS blir ikke besvart.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Adkomst
Se skilt ved annonsert visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning og baderom.

Ytre rom:
Det medfølger ingen bod.

Standard
Boligen er nyere med pene overflater og innredning. Parkett på gulv i oppholdsrom og flislagt baderom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap med frysedel, komfyr, vaskemaskin og oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, rolig, moderne, internett er inkludert i leien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser eller på biloppstillingsplass på eiendommen. Mulighet for leie av garasjeplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er varme i alle gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
53978/1012-24