Rekkehus i barnevennlige omgivelser med nærhet til "alt" -3 sov -kjellerstue -garasje -hage

Leiligheten er tilknyttet Bjørkheim BRL. Borettslaget består av 18 leiligheter. Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl, Dugnad må påregnes. Dyrehold må søkes til styret. Godkjenning må foreligge før innflytting/anskaffelse. Foretatt påkostninger de senere år: ferdigstilt felles søppelhåndtering, felt og beskåret trær, malt terrasser og garasjedører samt service på garasjeportene. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Felleskostnadene er kr 5.889,- pr. mnd. og inkluderer: Renter fellesgjeld, forretningsfører, tv og internett, driftsutgifter, felles strøm, felles forsikring, felles vedlikehold, kommunale avgifter, gressklipping, snømåking
Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig, de ble sist justert januar 2025. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 1.984,-
Avdrag kr 684,-
Driftsutgifter 2.607kr ,-
Sandefjord Bredbånd kr 6.14,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 10.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Sandefjord Bredbånd som leverandør av tv og internett. Disse kostnadene er inkludert i felleskostnadene.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 350 000,00 Prisantydning
407 904,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 757 904,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 768 944,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------