Toppleilighet sentralt i Bergen sentrum. Gangavstand til alle byens fasiliteter og utdanningsinstitusjoner.

Beskrivelse

Innhold
Flott studioleilighet i byggets øverste etasje.

Her er det entré, stue, kjøkken og soveplass i ett.
Kjøkkenet har lys innredning med profilerte fronter og mørk laminat benkeplate med fliser over. Ventilator,
type Villavent.
Baderommet er helfliset og inneholder dusj med stang/opplegg for forheng, klosett og møblement med
servant.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Nøstet.

Området er et av sentrums mest populære boligområder grunnet sin nærhet til sentrumskjernen. Her vil du ha gangavstand til alt du skulle trenge av daglige fasiliteter og servicetilbud. Til tross for sin sentrale beliggenhet ligger bygget tilbaketrukket fra trafikk og støy. Innen gangavstand finner du flere kaféer hvor man kan slappe av etter ellers hektiske hverdager.

For de aktive finner du Nordnes idrettshall innen kort avstand fra bygget. Nordnes idrettshall tilbyr et bredt spekter av aktiviteter som skulle passe til de aller fleste, her kan nevnes håndball, fotball, styrkerom, spinning,
gymsaler, treningsrom med mer. På solskinnsdager frister nærområdet med gode naboer som Nordnes sjøbad, Nordnesparken og Akvariet. Det er også populært å slenge seg i solen ved Fredriksborg som ligger like i nærheten. Det finnes også snarveier ned til det populære badestedet ved Georgernes verft. Bykjernen med sine mangfoldige handlemuligheter, kulturelle tilbud, utdanningsinstitusjoner og pulserende uteliv er et utmerket valg de dager man ønsker noe ekstra i hverdagen. Her kan du også ta turen opp i Fjellveien hvor du finner to av Bergens kanskje mest populære fjell, Stoltzekleiven og Fløyen.

Eiendommens rom
Indre rom:
entré/gang/kjøkken/stue og soveplass, bad.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.01.2025
Leietid: 03.01.2025 - 02.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nils.nilsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Nils Nilsen

Saksnummer
56558/0001-25