VESTVENDT 3-ROMS LEILIGHET - NY 2018

Som hele Eufemias Hage er leiligheten nyoppført i 2018 med god og gjennomtenkt standard. Leiligheten vender inn mot fellesareal og er dermed skjermet mot trafikk fra gaten. Vindusflatene og fransk balkong er vestvendt, så her kan ettermiddagssolen nytes. Bortsett fra bad og entré er romhøyde på 265 cm som er 25 cm høyere enn normal standard. Det er én-stavs eikeparkett på gulv i stue og soverom.

Kjøkken
Lys og stikkontakt under overskap. Alle skuffer og dører har soft-lukk system. Benkeplate i laminat og vaskekum i rustfritt stål. Bakplate mellom benk og overskap. Innbygningsovn i stål med induksjonstopp. Integrert oppvaskmaskin og kombiskap.

Bad
Termostatstyrte varmekabler og 30x30 cm fliser på gulv, 30x60 cm fliser på vegger og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (må ha kondensbeholder/samler). Dusjhjørne med glassvegger og vegghengt toalett.

Ventilasjon
Balansert ventilasjon fra eget luftbehandlingsanlegg i leiligheten. Behandlet friskluft tilføres i stue og soverom, avtrekk fra bad, boder og kjøkken.

Oppvarming
Varmtvann fra tappevannsveksler tilkoplet fjernvarme inngår som del av felleskostnader. Elektrisk oppvarming med panelovner.

Brannsikring
Heldekkende sprinkleranlegg i alle fellesarealer og i hele leiligheten. Brannslukningsapparat samt røykdetektor og alarmgiver tilknyttet sentralt brannalarmanlegg - avstillingsmulighet ved feilutløsning i hver etasje.

Porttelefon med fjernåpning hovedinngangsdør samt egen ringeklokke utenfor leilighet. To boder i leiligheten på 1,3 og 1,6 kvm, i tillegg medfølger en bod på ca 5 kvm i kjelleren. Felles sykkelparkering i kjeller. Leilighetens størrelse er på BTA / BRA / P-ROM = 69 / 61 / 57 kvm.

Felles takterrasse
Med fantastisk utsikt over byen og Oslofjorden. Takterrassen er møblert og det er tilgang til private soner som bestilles. Det legges til rette for aktiviteter som skjer i i privatsfæren; bevertning og spising, sosialt samvær med venner, familie og naboer, dyrking og tilberedelse av mat, samt tilgang til sol, luft, vann (og toaletter).

Leietaker tegner eget strømabonnement.

Visning etter avtale. Mulighet for tidligere overtakelse.