ØRSNES - Lys og trivelig 1. etasje av tomannsbolig - 2 soverom - Umøblert - Parkering - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Valborgs vei 4!

Flott 1. etasje av tomannsbolig på Ørsnes i Tønsberg.
Leiligheten går over ett plan.
Felles inngangsparti med beboere i 2. etasje.
Boligen leies ut umøblert.

Trivelig, imøtekommende entré.

Lys og luftig stue. God plass til sofagruppe og spisemøblement.
Flott peis som kan varme opp kjølige dager.
Direkte utgang til terrasse fra stuen.

Noe eldre kjøkken. God skap- og benkeplass.
Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger ikke.
Plass til kjøkkenbord.

Boligen har to trivelige soverom.
Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng.
Soverom 2 har plass til enkeltseng.

Baderom med WC, servant m/innredning og dusj.

Kjelleren disponeres av beboere i begge etasjene.
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin.
God plass til oppbevaring.

Beboere i 1. etasje disponerer halvparten av hagen.

Leietaker disponerer 1 p-plass i oppkjørsel.
På vinterstid må oppkjørselen måkes.


Kort fortalt:

- Flott 1. etasje av tomannsbolig på Ørsnes
- Umøblert
- Parkering i oppkjørsel
- Ikke-røyk
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et trivelig og attraktivt område på Teie.
Teie er en perle av et sted!

I gangavstand finner du Teie Idrettspark og Nøtterøyhallen.
Sykehuset i Vestfold ligger 8 minutter unna med bil.
Nøtterøy golfklubb og Nøtterøy kulturhus ligger 6 minutters kjøring unna boligen.
Rundt om på Nøtterøy er det fullt av merkede turstier!

MENY Teie Torg og Rema 1000 Teie ligger 800 meter unna, der du kan handle alt av dagligvarer.
På sommerstid er det et yrende liv i på øyene i Færder kommune, med flere konserter og kunstutstillinger.

Boligen ligger ca. 3 km unna Tønsberg sentrum.
Her finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten av sentrum ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Fra busstoppet Fjellveien kan du komme deg til Tønsberg rutebilstasjon på 9 minutter.
Til E18 tar det 17 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 26 minutter, til Drammen tar det 50 minutter, og til Oslo tar det ca. 1 time og 20 min.
Færder byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, aktivitetsparker, treningssentre og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Terrasse. Kjeller med bod og vaskerom.

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.01.2025
Leietid: 13.01.2025 - 12.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
56480/0430-24