LILLESTRØM - Fin 2-roms leilighet med balkong - Internett, varmtvann og fyring inkl. - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Lys 2-roms leilighet som består av entré, bod, bad, soverom, stue & kjøkken. Stuen er i en åpen løsning med kjøkkenet som inneholder integrerte hvitevarer.
Det er flislagt bad med vaskemaskin.Soverommet er utstyrt med et garderobeskap. Leiligheten har også en innvendig bod samt en bod i kjeller.

_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?
Fyll ut interesseskjema;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwFwYcRA0EIBLCOPHCEhXJI338JllADddPLGmEXayRfLzXD0pd0SpRLmbnuWCbIhOJ1gQLvMxGZZFR3YrDJvG9Q2LFKWT4VwdPDdHU5wn6ZRbdfeHcZDbl2dBOZudVHL_UlR84f+F8qHg==

Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.

_________________________



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til i Lillestrøm sentrum . Flere forretninger, vinmonopol, matbutikker og restauranter ligger med gangavstand fra boligen.
Det er også kort vei til Lillestrøm stasjon. Stasjonen er et knutepunkt for Nedre Romerike med hyppige avganger mot Oslo som tar mellom 11-20 minutter avhengig av rute. Buss 401 går mot Oslo og bruker bla. 12 min til AHUS.
Flytoget til Gardermoen bruker rundt 12 min. Se www.ruter.no for mer info rundt reiserute/avganger.

Adkomst
Se kart for nærmere veibeskrivelse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bod, bad, soverom, stue & kjøkken.


Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Flis og parkett.

Vegger: Malte flater og flis.

Kjøkken: Grå kjøkkeninredning med integrerte hvitevarer.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.03.25/eller før
Leietid: 31.03.2025 - 30.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.harstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
29291/0003-25