Lervigbrygga - Lekker 2-roms leilighet i 5.etasje med parkering - Ledig 1.mars

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Lervigsbrygga 116
Kommune: Stavanger
Areal: 49 kvm. BRA, 49 kvm P-rom
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 54, Bnr 1189, Snr 13, Boenhet: H0501

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Lervigsbrygga 116. Leiligheten ligger i 5.etasje og består av 1 soverom, helfliset bad, stue og kjøkken. Det er utgang til balkong fra stue. Balkongen blir innglasset i løpet av 2024. Parkering og sportsbod i felles garasjeanlegg. Leiligheten ligger i et populært og fint område med mange gode fasiliteter.

EIENDOMMENS ROM
Entrè, 1 soverom, helfliset bad, stue, kjøkken og bod.

RADON
Ikke målt. Boligen ligger i 5.etasje.

BELIGGENHET
Leiligheten er en del av populære Sameiet Lervigpynten, beliggende i en av Stavangers mest attraktive bydeler med umiddelbar nærhet til sjø, natur og flotte turområder langs Godalen.
Nærområdet er flott og gjennomført opparbeidet med grøntarealer og strand. Kort spasert tur til både Kiwi og flere treningssenter.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater
Gjennomført god standard på hele leiligheten.

INVENTAR
Møblering etter avtale.

PARKERING
En parkering i fellesgarasjeanlegg.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har ferdigattest
Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.
Boligen har fått midlertidig brukstillatelse fra kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 46 78 28 62 / +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198