LØRENSKOG - Stor 2-roms i sentrum-visning 14.01 kl. 16:00.

Beskrivelse

Innhold
Stor 2-roms i sentrum av lørenskog. Inkludert i husleien er varmtvann, fyring, grunnpakke TV og internett.

Entrè: Plass til å henge fra seg i garderobe og sette opp en skohylle. Call-inn anlegg.

Stue: Rommet er av en god størrelse. Plass til å ha sofa med medfølgende møblement.

Kjøkken plassert i egen rom. Hvitevarer medfølger ikke.

Bad med opplegg for vaskemaskin.

Soverommet er av god størrlese med plass til dobbeltseng og medfølgende møblement.
Bod tilknyttet soverom som også kan brukes som walk-in.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Skårersletta midt i hjertet av Lørenskog. Gaten gjennomgår en stor renovering mot å bli miljøfokusert paradegate hvor det blir hyggelig å ferdes som fotgjenger. Metro senteret ligger kun et steinkast unna, men med KIWI i førsteetasjen av bygget trenger man ikke å slepe handleposene langt etter helgehandelen. Lørenskog sentrum bussterminal ligger rett i nærheten med et rikelig kollektivt tilbud for å komme seg rundt.

Adkomst
Det går flere by- og regionsbusser fra Lørenskog sentrum bussterminal:

67: Økern

100: Kjeller - Oslo bussterminal

300: Blystadlia - Oslo bussterminal
300: Blystadlia - Helsfyr

120: Nesåsen - Stovner

310: Fjerdingby - Vallerudtoppen

315: Ahus - Vallerudtoppen

385: Nittedal

470E: Bjørkelangen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad, soverom og innvendig bod.


Ytre rom:
Bod.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , ingen gjenboere , vaktmester/vektertjeneste.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.01.2025
Leietid: 31.01.2025 - 30.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anniken.dovran@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anniken Dovran

Saksnummer
35545/0435-24