SKI: Splitter ny 3-R med stor sørvendt balkong | P-plass i garasje | Fyring/​v.vann ink, TV/​Nett ink. | Ledig 1.2!

Beskrivelse

Innhold
Splitter ny og unik 2-roms leilighet i 2. etasje med romslig balkong på 8kvm, som del av KRONEN-bygget i Magasinparken.

Boligen består av et romslig og flislagt inngangsparti. Stue med åpen kjøkkenløsning og moderne kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer.. Det er god plass til spisebord og sittegruppe. Stuen har usedvanlig store vindusflater og utgang til overdekket balkong. Boligen består av et moderne og delikat flislagt bad, med opplegg til vaskemaskin. Parkeringsplass i fellesgarasje medfølger. Fyring og varmtvann er inkludert a-konto. Bod medølger i underetasjen.

Verdt å merke seg:
*Splitter ny og ubebodd 3-roms med stor balkong på 8 kvm mot sør og uten innsyn.
*Deliat og flislagt bad.
*To soverom, ett med utgang til balkong.
*Grunnpakke TV og internett fra Telia er inkludert.
*Fyring og varmtvann inkludert a-konto.
*Parkeringsplass i garasje med adkomst fra heis.
*Bod til lagring, både innvendig og i undeeretasje.
*Diverse hvitevarer.
*5 års garanti fra utbygger.

Boligen er overtatt fra utbygger og er ubebodd. Boligen er ledig fra 1.2 eller etter avtale!

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Magasinparken 1!
Helt ny leilighet med sentral beliggenhet i Ski. Her finner du en rekke servicetilbud like i nærheten av boligen. Kort vei til Ski Storsenter som kan by på en rekke butikker, spisesteder, treningssenter og kino. Ved senteret finner du i tillegg Ski stasjon med hyppige avganger til Oslo. Barnehager, barneskole og ungdomsskole finner du også i nærområdet.

Adkomst
Adkomst:
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 1 032.
Total husleie kr. 19 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.01.2025
Leietid: 22.01.2025 - 21.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: wictor.barkenas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Wictor Brage Beck Barkenæs

Saksnummer
56555/0002-25