ØSTERØYA - Flott, innholdsrik enebolig - Umøblert - Garasje - Stor tomt - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hagaløkka 14!

Herlig enebolig på Østerøya i Sandefjord.
Boligen går over to plan.
Leies ut umøblert.

Trivelig entré med plass til yttertøy og sko. Varmepumpe.

Videre i 1. etg finner du TV-stue, disponibelt rom, baderom, vaskerom og innebod.

TV-stue med fastmontert oppbevaringsløsning.
Sovesofa kan bli stående om ønskelig.

Baderommet inneholder toalett, servant, badekar, dusj og badstue!
Vaskerom med skyvedørsgarderobe, fryseskap, vaskemaskin og tørketrommel. Direkte utgang til hage.

I 2. etg finner du åpen stue- og kjøkkenløsning, 3 soverom og baderom med separat WC.

Pent kjøkken med kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.
God skap- og benkeplass.
Direkte utgang til terrasse.

Boligen har flott stue og spisestue.
Peis som varmer godt på kjølige kvelder.
Pianoet blir stående i stuen.
Fra stuen er det også direkte utgang til terrassen.

De tre soverommene er romslige og trivelige.

Baderommet i 2. etg har servant m/innredning og dusj. Separat toalettrom ved siden av.

Boligen har en pen hage med god plass til lek og moro!
Tomten er på hele 2,5 mål.

Parkering i garasje og i oppkjørsel.


Kort fortalt:

- Herlig enebolig på Østerøya i Sandefjord
- Tomt på 2,5 mål
- Ikke-røyk
- Parkering i garasje og i oppkjørsel
- TV/internett tegnes av leietaker
- Ledig omgående


Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et trivelig og familievennlig boligområde på Østerøya.
Rusleavstand til sjøen!

I området finner du blant annet barnehager, skoler og flotte turområder og strender.
Nærmeste dagligvarebutikk er Joker Gjekstad, som ligger 1,1 km unna.
Lahelle barnehage ligger 1,2 km unna boligen, Gogstad barneskole ligger 3,4 km unna, og Varden ungdomsskole ligger 3,1 km unna.
Skjellvika ligger 25 minutters gange unna, med brygge og sandstrand.
Kyststiene på Østerøya består av 20 km merket tursti.

Sandefjord sentrum ligger ca. 4 km unna boligen.
I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter.
Fra busstoppet Busk Snuplass kan du komme deg til sentrum på kun 9 minutter.
Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger 5 km unna, med flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det 12 min til E18, 17 min til Torp lufthavn, 25 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, flere aktivitetsparker og flott natur!




Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: entré, TV-stue, disponibelt rom, baderom, vaskerom og innebod.
2. etg: kjøkken, stue, 3 soverom, baderom og WC.

Ytre rom:
Terrasse. Garasje.

Avlåste rom:
Loft. 2. etg av garasjen.

Standard
Boligen er oppført i 1953 og holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.
Boligen ble totalrenovert i 2005.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Piano i stuen blir stående.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , badstu sauna, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peisovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.01.2025
Leietid: 20.01.2025 - 19.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
39842/0302-24