Lys og pen 50 kvm leilighet ved Grønland torg, 5. etasje med balkong

Velkommen til Smalgangen 29.

En lys og pen 50 kvm leilighet ved Grønland torg, 5. etasje med balkong. Leiligheten har en god planløsning med moderne standard.
Meget sentral beliggenhet. Ligger samtidig i et idyllisk og rolig tun med gressplen og annen beplantning. En liten oase midt i byen. Smalgangen er en koselig gågate med brostein over varme for å holdes fri for snø og is. Grønlands Frukt og Grønt, Kiwi, Meny, Extra og Rema finnes i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til Oslo City, Oslo S og det er gangavstand til Grünerløkka, Barcode og Münch brygge. Det er gode turmuligheter langs Akerselva og i Botanisk Hage samt at badeplassen Sørenga ligger 12 min gangavstand fra leiligheten.

Kollektivt:
Grønland T-banestasjon der alle t-banelinjene passerer, er rett utenfor døren, og det er få minutters gange til buss 30, 31, 60 og 37. Oslo S og Bussterminalen Oslo Galleri er fem minutter unna. Her finner du tog, flytoget og flere langdistanse bussruter.

Verdt å merke seg:
- Innbydende stue med store vindusflater
- Stilrent kjøkken med alle hvitevarer inkludert
- Romslig soverom med gode garderobemuligheter og plass til stor dobbeltseng
- Stort skyvedørs skap med speilfronter, mellom soverom og bad
- Tidløst baderom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- Gode oppbevaringsmuligheter i leiligheten
- Entré med dørcallinganlegg
- Oppvarming, strøm *, v.vann a-konto* og internett inngår i husleie
- Hvitevarer* inngår i husleie
- Trappevask, vaktmester- og vektertjeneste inngår i husleie
- Flott bakgård
- Bod på loft med gulvareal 3.5 m2
- Rolig bomiljø
- Heis, ny i 2024
- Balkong, 3.5 m2 med terrassevarmer og markise. Har sol fra ca 1530 om sommeren.
- Mulighet for leie av P-plass i Grønlands Torg P-hus
*A-konto på strøm og varmtvann. En mengde strøm og varmtvann er inkludert i fellesutgiftene og betales av eier - alt over dette faktureres leietager.
*Hvitevarer inngår i utgangspunktet, fremtidig reparasjon eller bytte av frittstående hvitevarer dvs vaskemaskin, oppvaskmaskin og kombiskap dekkes av leietaker.

Hvitevarer:
Følgende hvitevarer er inkludert i leien: koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl / fryseskap og vaskemaskin.

TV/ Internett/ Bredbånd:
Sameiet har en kollektiv avtale med Telia som leverer internett. Den enkelte leietaker må inngå egen avtale med for eksempel Telia, dersom det er ønskelig med TV.

Rammer:
Leiligheten ønskes utleid 1 - 3 år med mulighet for forlengelse, men kortere leieforhold kan vurderes.
3 måneders oppsigelse
Sameiets vedtekter gjelder, leietager er ansvarlig for å sette seg inn i disse og etterleve dem
Maks 2 boende personer i leiligheten
Dyr ikke tillatt
Røyking ikke tillat
Festing ikke tillatt

Ved interesse:
Ta kontakt og skriv gjerne litt om deg selv, inkludert jobb/studie og livssituasjon. Visning etter avtale. Video av leiligheten kan sendes hvis ønskelig.