Ny lekker 2 roms leilighet sentralt på Skøyen, nær buss/​trikk/​tog, balkong og takterrasse

Helt ny lekker 2 roms leilighet til leie sentralt på Skøyen/Madserud.

Gangavstand til buss, trikk og tog/flytog, samt nærområdene Skøyen/Karenslyst. Frognerparken, Majorstuen og Bygdøy i nærheten. Fine tur og treningsmuligheter.

Fra prospektet; Å bo i Prinsessealléen blir en syntese av bylivet. Du får det meste
av butikker i gangavstand. Den sosiale arenaen er stor og blir stadig større; caféer, restauranter, puber og barer. Avstanden til tog, buss og T-bane måles i antall skritt. Frognerparken, Frogner- og Bestumkilen, Folkemuseet, Huk, skogen på Bygdøy
er noen av de fineste områdene Oslo kan by på. Og de ligger bare en kort løpe- eller sykkeltur hjemmefra.

Leiligheten er gjennomgående og lys i flott sentralt beliggende nytt leilighetsbygg med heis, egen balkong, låsbar sportsbod og sykkelparkering med sykkelvask i kjeller. Felles 90 meter lang takterrasse som beskrevet i prospektet; I Prinsessealléen får du en variert terrasse
som dekker hele taket. Grønne prydbusker og urteplanter. Grill og langbord, steder for alenetid. Solsenger for late dager og treningsområde for høy puls. Et ekstra, 90 meter langt rom i boligen din. Ulikt alt annet.

2 roms i tredje etasje (leiligheten har nr. 216 da leilighetene i første etasje går over to etasjer) med egen balkong.

Ca. 52 m2 bestående av entré/gang, soverom med skyvedørsgarderobe, oppbevarings bod, bad med kombinert vaskemaskin og tørketrommel, kombinert stue og kjøkken med hvitevarer og utgang til balkong. Høy standard med gjennomført delikat fargevalg, en stavs parkett, fliser i entré og bad. Denne leiligheten er en endeleilighet i gangarealene slik at det ikke er trafikk foran soveromsvindu. Låsbar sportsbod og sykkelparkering med sykkelvask i kjeller.
Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme.

Fra prospektet; Gråmelert enstavsparkett, dyp grønn kjøkkeninnredning med integrert gripelist og innfelt LED-belysning. Åpne hyller i metall der det fungerer. Svarte håndtak. Røff, industriell benkeplate og vask. Sort, matt blandebatteri. Høye vinduer, nisjer uten listverk. Grå vegg mot hvitt tak, ingen taklist. Sorte dører, gerikter og dørhåndtak. Du får et uttrykk som vil harmonere med en rekke ulike stilarter innen møbler og interiørdesign. Samtidig er det et markant statement i kraft av seg selv.

Leie 24.000,- inklusive felleskostnader antatt 3.600 pr. mnd. som dekker oppvarming og varmtvann, kommunale utgifter/renovasjon, fellesutgifter som strøm til gårdsanlegg, snørydding og stell av hage. Det er lagt inn fiber bredbånd og leietaker tegner eget strøm- og internett eventuelt TV abonnement.

Mulighet for parkeringsplass i nærheten etter avtale.

I leiligheten er det komfyr, kjøl og frys, samt oppvaskmaskin på kjøkken, kombinert vaskemaskin og tørketrommel på bad, samt skyvedørsgarderobe med innredning på soverom.

Mulighet for parkeringsplass i nærheten etter avtale.

Se også prosjektets hjemmeside: https://gjelstenbolig.no/vare-boliger/skoyen-prinsessealleen/prospekt

Alle bilder er fra hjemmeside og prospekt. Bildene er å betegne som illustrerende for standard, fargevalg og løsninger.

Innflytting fra 1 mars 2025 og med minste samlet leietid 1 år for deretter 3. mnd. gjensidig oppsigelse.

Leilighetene leies ut etter Huseiernes Landsforbund standard leiekontrakt for bolig med 3 mnd. depositumkonto hos DnB i leietagers navn.

Visning etter avtale, men siden leiligheten er under ferdigstillelse er det begrenset med mulighet for visning gitt byggeplass reglementet.

Send en melding på Finn.no med informasjon om leietaker(e), ønsket dato for innflytting , kontaktinformasjon (telefon ) og eventuelle referanser for å avtale kontakt/visning.