Torshov - Stor 8-roms leilighet med bra standard. - Varmtvann er inkl. Boligen inneholder 7 store soverom, stue, kjøkke

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Askergata 1!

Stor leilighet beliggende i 1.etg. Den har tidligere vært utleid til vikarbyråer. Passer fint om et firma som trenger bolig til sine ansatte. Rommene er ca 14-19 kvm, er møblert og passer fint for både par og enslige. Felles stue med spiseplass. Stort kjøkken med god skapplass og hvitevarer.

Boligen er malt i lysefarger og fremstår bra. Nye dusjer og kjøkken i 2020.

Alle dørene inn til rommene kan låses, det er som ytterdører.

Mulighet for å leie flere garasjeplasser om ønskelig.

Møblering:
Kjøkkenet er fullt utstyrt og felles områdene har spisebord og sofaer. Alle soverommene er likt møblert med IKEA seng 120 cm, kommode, skap, lite kjøleskap, lenestol og et bord.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to katrine.silkoset@utleiemegleren.no

***********************************************




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Torshov og nærområdet kan by på alt av butikk- og servicetilbud. Torshov Torg ligger kort gange unna med en av Oslos største Rema 1000, post, apotek, Nille samt sushi- og pizzarestaurant. Nærmeste dagligvarehandel kan gjøres på Copp extra i Vossegata. Du finner også en rekke søndagsåpne matbutikker som Bunnpris og Joker i nærheten, samt grønnsaksforhandlere. Området kan også friste med et godt utvalg av barer og restauranter. Et av Torshovs populære tilskudd på øl-, spise- og uteservering - Vertshuset Grisen - ligger like i nærheten på flotte Oskar Braatens Plass. Her ligger også den populære kaféen og pizzeriaen Caminito. Verdt å nevne er også baren Bruun-Larsen med biljardbord og cocktails. På Lilleborg finner du den fantastiske pizzarestauranten Villa Paradiso Tivoli. Videre byr området på et bredt kafétilbud med bl.a. Espressohouse, kaffebrenneriet og Backstube. Det er også en rekke småbutikker og spesialforretninger i Vogts gate, der Konstabel med sin flotte interiørforretning og vår lokale slakter og delikatesseforretning Strøm Larsen bør nevnes. På Sagene, ca. 5 minutter unna, har de en av byens beste organiske butikker, Ekte vare, som er det perfekte stoppestedet for søndagsturen.

Vil du på teater eller ta en drink en fredagskveld kan du på under 5 min gå til kulturslottet Soria Moria med konseptet Nieu, som består av en restaurant og cocktail-barer, to konsertscener og et retro-spillrom. Torshov har også flere flotte kulturtilbud som Trikkestallen med teater og flott uteservering på sommerstid. Improteateret Det Andre Teateret er også like i nærheten. Norges største og mest moderne kinosenter har også åpnet på Storo, ODEON. ODEON har 14 saler, og hovedsalen er landets eneste med IMAX-teknologi og har landets største kinobilde. Ellers er populære Ringen Kino som ligger i Ringnes Park i gangavstand fra leiligheten.

Følger du Akerselva til fots i retning Grünerløkka og sentrum vil du etter ca. 20 minutters gange, på vestbredden av Akerselva finne Vulkan. Her har en av Oslos mest interessante byutviklingsprosjekter tatt form, midt i mellom bydelene St. Hanshaugen og Grünerløkka. Det er flere kultur- og matattraksjoner som er verdt å nevne her som råvarespesialisten Mathallen, Bondens butikk, Vulkan Klatresenter, Dansens Hus med bar og uteservering, BAR Vulkan, Smelteverket, BLÅ, Vulkan Arena m.m. Det er også kort vei ned til Grünerløkka som er kjent for sitt kafé- og uteliv, hippe shoppingtilbud med flere vintageforretninger samt kulturtilbud.

Nærområdet inneholder flere av byens flotteste parker som er byens grønne lunger som fungerer som samlingspunkter på sommers- og vinterstid både for barn og voksne, unge og eldre. Torshov er kjent for sine store, flotte og frodige parker og det er kort gangavstand til anerkjente Torshovparken og Torshovdalen. Parkene går fra å være frodige og grønne samlingspunkter om sommeren til bakker for aking og andre aktiviteter på vinterstid. Spillplassen på Torshov har minigolf, volleyball, basketball, fotball og utendørs treningsapparater.

For den treningsglade er det flere treningssentre i nærheten som bl.a. populære Myrens Sportssenter med treningssenter, klatreverk og squashbaner samt store SATS-sentrer i Ringnes Park, på Sagene eller på Storo Senter.

God offentlig kommunikasjon finner du også i nærområdet. Det er et minutt å gå til trikk 11, 12 og 13 med avgang ca. hvert 5. minutt til bl.a. Grünerløkka/Sentrum og Storo/Grefsen. Det er også kun et minutts gangavstand til bussrute 20 via Majorstuen til Skøyen. Andre bussruter i nærområdet inkluderer blant annet rute 30 via BI Nydalen til Huk/Bygdøy, rute 37 via St. Hanshaugen til Oslo S. og rute 54 via Brugata til Aker Brygge. Flybussekspressen går fra Ring 2. T-bane på Storo/Sinsen sikrer enkel adkomst til alle retninger i byen.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, 2 dusjer, 2 bad med wc, kjøkken, 7 soverom.

Ytre rom:
Fellesvaskeri

Standard
Det er lyse laminatgulv i hele boligen. Veggene er malt hvite.
Kjøkken med hvitevarer. 2 bad med wc og servant og 2 separate dusjer.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste: garderobeskap og hybel kjøleskap på alle soverom.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for leie av garasjeplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 42 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2022
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katrine.silkoset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katrine Silkoset

Saksnummer
4878/0007-25