SØM: Flott 1-roms med ALT inkludert | Møblert| Flott utsikt | Ledig fra 01.03

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne flotte 1-roms leiligheten på Søm. Dette er en unik mulighet for å leie veldig forutsigbart, da både strøm, oppvarming, internett, kabel-tv og møbler er inkludert i leien. Dette er ikke hverdagskost og en sjelden mulighet.

Boligen er relativt ny og moderne i toppetasjen av bygget (4.etasje). Leiligheten egner seg bra for en person. Inkludert i leien vil det være mulig å bruke felles takterrasse.

Her kan du med andre ord flytte rett inn. Det eneste du behøver å ta med deg er dine personlige eiendeler! 

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: kristoffer@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

STANDARD

Gang:

Eikeparkett og dørcalling med video. I gangen er det god plass til å henge fra seg yttertøy og oppbevaring av sko.

Bad:

Flislagt bad med speil med lys i, servant med underskap, innfellbare dusjdører, vaskemaskin, vegghengt wc og vannbåren varme i gulv.

Kjøkken:

Kjøkkenet er fra Strai og er flislagt med vannbåren varme i gulv. Alt du trenger av kjøkkenutstyr er inkludert, se nærmere detaljer på visning. Vannkoker og kaffemaskin samt stoler på kjøkkenet medfølger ikke.

Stue: 

I stuen følger alle møblene du ser på bildet med i leieforholdet, unntatt stolen og pc-skjermen. Det eneste boligen ikke har er en TV, dette må leietaker anskaffe selv.

Sovealkove:

Boligen har en utrolig smart løsning med sovealkoven ytterst mot vinduene. Sengen som står er en 120 cm seng. 

Annet:

Boligen har god takhøyde og godt med skapplass.

Flott turterreng i umiddelbar nærhet.

3 minutter gange til nærmeste busstopp. 

Husdyr og røyk er ikke ønskelig.

INVENTAR 
Boligen leies ut møblert.

PARKERING 
Gratis gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Rett utenfor døren er det også parkering, ikke over 24 timer.
ELEKTRISITET 
Strøm er inkludert i leieforholdet.

OPPVARMING 
Oppvarming er inkludert i leieforholdet.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 5.280,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

EIENDOMMEN
Adresse: Bamse Brakars vei 5
Kommune: Kristiansand
Matrikkel: Gnr: 61 , Bnr: 744 , Snr: 31

ENERGIMERKING
Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. 

RADON
Radonmåling ikke utført. Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmåling er ikke relevant.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. 

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det foreligger ferdigattest datert: 23.05.2017.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi kontaktperson oppdatert oversikt over hvem som har fast bopel i leieobjektet.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Kristoffer Fidjestad på kristoffer@utleiemeglersor.no / 48 86 06 89.