MOSS SENTRUM: Fin 2-roms i 3.etg. ved kanalen med parkeringsplass - kort vei til toget - perfekt for pendlere!

Beskrivelse

Innhold
Hyggelig og romslig 2-roms leilighet. Mulighet for snarlig overtakelse.

God takhøyde på 2,8 meter gir en god romfølelse. Fra stuen har man utsikt ned mot Mossesundet mellom leilighetene ved Fleicher Brygge og ned mot Tollboden.

Leiligheten ligger i 3.etg. og har direkte adkomst fra heis, alternativ utgang er en branntrapp med utgang fra soverommet. Hovedinngangen er altså via heis, og det er ikke mulig å ta trappen inn til hovedentrèen.

Det følger med 1 parkeringsplass ute på oppstillingsplass. Leiligheten har ikke egen, utvendig bod.

Leiligheten er umøblert. Hvitevarer på kjøkkenet og vaskemaskin medfølger.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral beliggenhet med hele bykjernen med kjøpesenter innenfor gangavstand, og 300 meter til togstasjonen og buss-stopp for flere busslinjer.
Leiligheten ligger i toppetasjen, i 3. etasje med inngang fra bakkeplan i Jeløgata.

Kort vei til Sjøbadet med fin sandstrand og i umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og andre fasiliteter.
Til Oslo med tog er det avganger med både 32, 34 og 42 minutters reisetid.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, gang, bod/vaskerom, stue, kjøkken, soverom og walk- in closet.

Ytre rom:
parkeringsplass

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, steketopp.
Vaskemaskin medfølger så lenge den virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.telle@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
33286/0385-24