Nybygd, ubebodd 3-roms leilighet til leie i Breiviken, Sandviken | NHH som nærmeste nabo | Stor, vestvendt uteplass

Helt ny leilighet i Merinokvartalet leies ut fra 16. Mars 2025. Ingen tidligere leietakere.
Leiligheten har 2 soverom, en stor vestvendt markterrasse og ekstern bod. Alt av hvitevarer følger med. Bygget har hele 700 kvm med plass til hygge og rekreasjon.
Sentralt og fredelig: Kun 2 minutters gange til Norges Handelshøyskole, i et rolig område uten gjennomkjøringstrafikk.
Vi er ute etter ryddige, seriøse leietakere som behandler leiligheten fint.
Flere bilder kommer etter hvert.

Link til prosjektets hjemmeside: https://naabo.no/prosjekter/boliger-til-salgs/merinokvartalet/til-salgs
Leilighet nr: FH0205

Beliggenhet
Leiligheten ligger i populære og sentrumsnære Breiviken i Sandviken. NHH er nærmeste nabo, og leiligheten ligger kun et steinkast fra bryggekanten Breiviken. Det er gode kollektivtilbud i området og fra busstoppet ved NHH er det hyppige avganger til sentrum og Åsane hele døgnet. Buss 3,4,12 og 19 vil ta deg til sentrum påca. 10 minutter.

Nærområdet
Innen gåavstand har en spisemuligheter, kafè og to dagligvarebutikker (Rema 1000 og spar). Merinokvartalet har også avsatt 1 etg. til næringslokaler der det trolig vil komme kafè eller nærbutikk. Det er også en rekke fritidsmuligheter i området mellom annet Stemmemyren med fotball og tennisbane, flerbruks- og svømmehall.
NHH campus har treningssenter, idrettshall, squashbaner og klatrevegg. På Hegreneset ligger Just Padel. Like i nærheten finner en også Helleneset med fine badeplasser klatremuligheter. Sandviken har også et ypperlig turterreng med nærhet til både byfjellene og sjø.

Eiendommens rom
Leiligheten inneholder følgende:
Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, 2 soverom og uteplass.
Det er i tillegg 5kvm sportsbod i like ved leiligheten.

Standard
Lys, attraktiv og moderne leilighet med god standard og fine kvaliteter. Det er parkett på alle gulv, bortsett fra baderommet som er helfliset. Leiligheten har god planløsning og vindusflater som gir godt med lys inn i leiligheten. Det er installert balansert ventilasjonsanlegg i leiligheten, noe som gir et svært godt inneklima.

Entrè/gang:
Lys og fin entré med parkett på gulvet og lysmalte vegger. I entreen har man plass til oppbevaring av klær og sko.

Bad:
Bad har delikate fliser på alle flater, varmekabler i gulv. Det er innredet med vegghengt toalett, dusjnisje med foldedører, servant med møbel, lys og speil. Vaskemaskin / tørketrommel.

Kjøkken:
Kjøkkenet har en moderne kjøkkeninnredning med lyse fronter og god skap- og benkeplass. Integrerte spot under overskap. Planlimt vask. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som komfyr, koketopp, mekanisk avtrekk, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap.

Stue:
Åpen løsning fra kjøkken til stue, med dør ut til uteplass på 14,3 kvadratmeter.
Stue og kjøkken blir malt i fargen "Sheer-grey" - NCS kode: 2102-Y26R

Soverom:
Hoved soverom på 9,3 kvadratmeter med god plass til dobbeltseng, samt mulighet for garderobeløsning

Sov 2 på 7,6 kvadratmeter der det også er god plass til seng i valgfri størrelse.

Bod:
Det er sportsbod på 5kvm i tilknytning til leiligheten.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i den forstand at hvitevarer på kjøkken er inkludert, samt garderobeskap på soverommene. Det er også mulig å leie leilighet med flere møbler mot et tillegg i prisen.

Fasiliteter
Boligen har porttelefon m. video, terrasse, opplegg for kabel-tv og opplegg for internett.
Dersom det ønskes oppgradering av abonnement utover grunnpakke med tv og internett, tegnes dette av leietaker og er da ikke inkludert i husleien.

Adkomst
Følg E16/E39 mot Åsane. Ta deretter av rampen mot Eidsvågneset, under tunnelen og over på andre siden, forbi Rema 1000 og NHH. Følg Helleveien og ta til venstre i lyskrysset med Sushi Room og helt ned til neste veiskille. Følg deretter Breiviksveien ned til havnen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet med panelovner. Bad har varmekabler i gulv.
Boligen har også balansert ventilasjon med varmegjenvinning


Strøm
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann
Det er felles anlegg for varmtvann i sameiet. Forbruk av varmtvann blir målt per leilighet og vil bli fakturert sammen med fellesutgifter. Denne kostnaden vil bli innkrevd av leietaker i tillegg til månedsleie.

Husleie
Utgifter til vann og avløp, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Depositum
Som sikkerhet i dette leieforholdet innbetales depositum, tilsvarende 3 måneders husleie.

Overtakelse: etter avtale

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Visning
Det blir ikke holdt fellesvisning.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende en melding gjennom finn-annonsen.