Halvpart av tomannsbolig til leie – Sentralt og attraktivt i Hagebyen

Halvpart av tomannsbolig til leie – Sentralt og attraktivt i Hagebyen
Leiepris: 15.000 kr/måned
Depositum: 3 måneders leie

Vi leier ut en nylig oppusset halvpart av tomannsbolig i Hagebyen, vest for Porsgrunn sentrum. Dette er et familievennlig område med gode solforhold og nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Boligen passer for deg som ønsker et hjem å ta godt vare på, og som ser for deg en langsiktig bosituasjon.

Om boligen

Boligen er over 2 plan + kjeller, med integrert og frittstående garasje. Den inneholder:
• 1. etasje: Entré, gang, soverom, bad/vaskerom, toalettrom, og bod.
• 2. etasje: Åpen stue/kjøkken-løsning, verandastue og soverom.
• Kjeller: Gang, vaskerom og 3 boder.

Total bruksareal: 161 kvm.
Boligen har nylig blitt oppgradert med nytt laminatgulv i stuen og nymalte vegger på kjøkken, i stue og på soverommene. Avløpsrørene er også oppgradert, noe som sikrer et moderne og problemfritt rørsystem.

Utendørs

På grunn av oppgradering av avløpsrør har det blitt utført graving på baksiden av huset/hagen. Det er derfor en utbedringsplan for plenen, som kan tilpasses etter avtale. Hagearbeid og vedlikehold vil være en del av ansvaret for leietaker, og vi håper å finne noen som kan gjøre dette til sitt hjem og bidra til et flott uteområde.

Beliggenhet

Hagebyen er et attraktivt og sentralt område med trygg gangavstand til:
• Barnehager og skoler (Myrene barneskole, Kjølnes ungdomsskole og Universitetet i Sørøst-Norge).
• Butikksenter og idrettsanlegg på Kjølnes.
• Flotte tur- og rekreasjonsområder, inkludert oppkjørte skiløyper på Kjølnesjordene og skogsterreng i Valleråsen.

Internett og TV

Det er avtalt utbygging av Telenor fibernett i området (april/mai 2025), med forventet tilgang innen oktober/november 2025. Leietaker må overta denne avtalen som en forutsetning for leie. Avtalen inkluderer:
• 500 Mbps bredbånd
• TV-pakke
Bindingstiden er 12 måneder for bredbånd og 6 måneder for TV, med en månedlig kostnad på 999 kr, som kommer i tillegg til leien.

Viktig informasjon om bildene

Bildene som vises først i annonsen, er hentet fra en eldre boligbrosjyre og gjenspeiler boligens opprinnelige stand. Oppdaterte bilder som viser oppgraderinger og ny standard, er plassert mot slutten av annonsen. Disse viser blant annet det nye laminatgulvet og den nymalte overflaten i flere rom.

Ønsket leietaker

Vi ser etter leietakere som ønsker å gjøre dette til sitt hjem og som kan ta godt vare på boligen og eiendommen. Huseier er bosatt i Oslo og vil derfor ikke alltid være tilgjengelig. Det er viktig at leietaker er selvstendig, ansvarsfull og i stand til å håndtere småting selv, samt følge opp vedlikehold av huset og hagen.

Vi ser helst etter en familie med langsiktige planer, men er åpne for andre leietakere som kan ta godt vare på boligen.

Praktisk informasjon
• Leiepris: 15.000 kr/måned.
• Depositum: 3 måneders leie.
• Leiekontrakten inkluderer en avtale om tilgang til kjelleren for oppgradering, etter nærmere avtale.

Er du interessert i å bo i en romslig, oppusset bolig med sentral beliggenhet og gode fasiliteter? Ta kontakt for visning!