Vennesla: Flott leilighet med 3 sov | 2 plan | Stor terrasse | Utsikt

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne flotte leiligheten på Lomtjønn i Vennesla. Leiligheten har to etasjer, tre fine soverom, et bad og åpen stue/kjøkken løsning. I første etasje finner du et soverom, et flott flislagt bad og en lys og fin stue i åpen løsning mot kjøkkenet. I andre etasje er det to soverom og utgang til en stor og flott terrasse.

BELIGGENHET
Boligen ligger på Lomtjønn i Vennesla, med flott utsikt over området. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet nær naturskjønne turområder. Lokalbussen har avganger til skoler og Vennesla sentrum som ligger kun 5 minutter unna med bil.

I Vennesla sentrum finner du et variert tilbud, inkludert dagligvarebutikker, et mindre kjøpesenter, restauranter, kafeer og andre nødvendige fasiliteter. I Vennesla er det flere barneskoler og barnehager. Nærmeste barnehage ligger på Lomtjønn, bare 3 minutter unna. 

STANDARD
Gang:
Gangen har fliser på gulvet og lys farge på veggene. Her er det god plass til å henge fra seg både klær og sko. Gangen har også en smart garderobeløsning under trappen. 

Bad:
Badet har grå fliser på vegger og gulv. Baderomsinnredningen har fire skuffer med god oppbevaringsplass. Over vasken henger et fint speilskap med lys. 

Kjøkken:
Kjøkkenet er stilrent med hvite fronter, sort benkeplate og dimbare spotter i taket. Det byr på god benke- og skapplass, og glassfronter på noen overskap som gir et moderne preg. 

Stue: 
Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Veggene er malt i en lys og delikat farge, og gulvene er dekket med parkett, som gir rommet et varmt og innbydende uttrykk.

Soverom:
Det er tre lyse soverom i leiligheten. To i andre etasje og en i første. 

Vaskerom:
I første etasje er det også et vaskerom. Vaskerommet har inngang fra det ene soverommet og har opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, samt en god oppbevaringsplass. 

Annet:
Det medfølger parkering og gjesteparkering utenfor leiligheten.

INVENTAR 
Boligen leies ut delvis møblert. 

FASILITETER

• Terrasse

• Garasje/p-plass

• Turterreng 

• Utsikt 

• Delvis møblert

PARKERING 
Parkering inkludert. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 9.280,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Carina Lilletveit på carina@utleiemeglersor.no / 482 81 601. 

PROSPEKT 
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.