KROKSTADELVA | Lys og fin 2-roms hybelleilighet | Parkering | Sentral beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
2-roms hybelleilighet i 1. etasje med flott beliggenhet i rolig boligområde i Krokstadelva.

Kort om boligen:
- 1 soverom
- Umøblert
- Parkering på boligens eiendom
- Bad med opplegg for vaskemaskin
- Helt nytt kjøkken
- Enkel og god planløsning
- Det er klargjort for Viken Fiber i stuen. Abonnement tegnes av leietaker.

- Strømforbruk avregnes via undermåler
- Vann og avløp betales etter målt forbruk
- Det er ikke tillatt med husdyr

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Området har nærhet til skoler, barnehager og dagligvarebutikker.
Videre er det kun noen få minutter med bil til Buskerud storsenter.
Fine og behagelig turmuligheter oppover mot Årbogen.

- Kiwi: Ca. 10 min (gange)
- Buskerud storsenter: Ca. 10 min (gange)
- Eknes ungdomskole: Ca. 15 min (gange)

- Mjøndalen sentrum: Ca. 5 min (bil)
- Drammen sentrum: Ca. 20 min (bil)

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, soverom og mellomgang.

Ytre rom:
Markterrasse

Standard
Leiligheten holder en god standard.
Flislagt entré med varmekabler i gulv.
Lys og stor stue med god plass til sittegruppe. Det er varmekabler i gulvet.
Nytt og praktisk kjøkken med skuffer og overskap. Innredningen har matte, slette fronter. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin.
Bad har belegg på gulvet. Det er innredet med toalett, servant og dusjkabinett. Det er opplegg for vaskemaskin på badet. Oppvarming gjøres med stråleovn.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på gårdsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
55261/0317-24