Søgne: Flott enebolig | 6 sov | El-bil lader | Internett inkl. | Garasje |

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne flotte eneboligen i Søgne. Boligen byr på hele seks soverom, walk-in closet, to fulle bad, vaskerom og åpen stue-kjøkken løsning. På taket finner du også en stor og solrik takterrasse med mulighet for jacuzzi. Boligen er et smarthus som gjør at du enkelt kan styre boligens oppvarming, ventilasjon og lys med en app på mobilen. 

Boligen vil være ute for salg under leieforholdet.

BELIGGENHET
Boligen ligger i et etablert boligområde i Søgne, kun 5 minutter unna Tangvall med bil. Skole og barnehage finner du også like i nærheten og busstoppet er kun 3-5 minutters gåavstand. Er du glad i båt og sjø, finner du båthavnen noen få minutter unna.  

STANDARD
Gang:
Gangen har lyse vegger og varme i gulvene. Her har du også god plass til å oppbevare klær og sko. 

Bad:
Boligen har to fulle bad med flotte fliser på vegger og gulv. I taket er det dimmbare spotter og . som skaper et unikt baderom. Begge badene har dushjørne og hovedbadet har badekar i tillegg. 

Kjøkken:
Kjøkkenet er moderne med mørk farge på innredningen og lyse detaljer på hvitevarene. Det er ekstra oppbevaringsplass i kjøkkenøyen med skuffer og skap på begge sider. Platetopp med innebygget ventilator er også plassert på kjøkkenøyen. 

Stue: 
Stuen er romslig med en takhøyde på 2,7m og flere store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys. Dette skaper en hyggelig stue med god romfølelse. Stuen er i åpen løsning med kjøkkenet, noe som gjør det lett å underholde gjester mens man lager mat. 

Soverom:
Boligen har seks soverom. Fire i første etasje og to i andre. Alle soverommene har god størrelse og kommer ferdig møblert med senger og garderobeløsninger. 

Vaskerom:
Vaskerommet er i første etasje. Her finner du en praktisk oppbevaringsløsning med vask og benkeplass. 

Annet:
I første etasje finner du også et walk-in closet med inngang fra både gang og garasje.

INVENTAR 
Boligen leies ut møblert. 

FASILITETER

• Balkong

• Takterrasse 

• Garasje 

• El-bil ladere 

• Turterreng 

• Båthavn 

• Badeplass 

PARKERING 
Parkering i garasje og gårdsplass med el-bil lader. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk oppvarming og varmepumpe.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Gjensidig oppsigelse på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 17.920,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Carina Lilletveit på carina@utleiemeglersor.no / 482 81 601.

PROSPEKT 
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.