SKEDSMOKORSET - Lekker 3-roms toppleilighet med vestvendt balkong - Parkering til leie - Grunnpakke TV og internett inkl

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Åsenhagen 13B – 3-roms toppleilighet med en sentral og rolig beliggenhet!



Leiligheten har stilrene overflater, et kjøkken fra 2019 og et bad fra 2011/2012. En vestvendt balkong på ca. 6,2 m² gir gode solforhold og fint utsyn. Det ene soverommet er omgjort til to barnerom og lekerom, noe som gir en fleksibel planløsning.



Internett og TV er inkludert i husleien og det er en bod i kjelleren for ekstra oppbevaring. Det er mulighet for å leie parkeringsplass til en rimelig pris.

Ønsker du å leie denne boligen?/ Would you like to rent this property?

Vennligst fyll ut interesseskjemaet i annonsen, så vil megler kommer tilbake til deg med visningstidspunkt. / Please fill out the inquiry form in the listing, and the agent will get back to you with a viewing appointment.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Åsenhagen er et barnevennlig, etablert og attraktivt boligområde på Skedsmokorset.
Det ligger sentralt på aksen mellom Oslo og Gardermoen. Det er direktebuss til Oslo. Boligen ligger skjermet med meget gode lys og solforhold. Nært skole, barnehage, butikker og offentlig kommunikasjon.
Rett ved Tæruddalen, som er innfallsport til Romeriksåsen, med utallige tur-/skimuligheter og bade-/fiskevann.

Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue, kjøkken, soverom 1, soverom 2 (delt opp i to mindre rom).

Ytre rom:
En kjellerbod.

Standard
Boligen holder generelt en ok standard.

Det er noe slitasje på overflater, vegg og gulv.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong og beliggende i et sentralt og rolig strøk .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Parkeringsplass kan leies for:
300,- i mnd for garasje i mnd
150,- i mnd for gateparkering – uteplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 1 000.
Total husleie kr. 17 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
56589/0020-25