SØRENGA - Møblert, innflytningsklar 3-roms leilighet - Sentralt - 2 soverom - Balkong - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sørengkaia 62!

Lys og moderne leiligheten med en innbydende entrè med rikelig med oppbevaringsplass. Stue og kjøkken har en delvis åpen løsning med gode møbleringsmuligheter og store vindusflater. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med sjøutsikt. Kjøkkenet er delvis adskilt i en praktisk kjøkkenkrok og er utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, steketopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Det følger også et frittstående vinskap.

Flislagt bad med dusjhjørne og svingbare dører, vegghengt toalett, baderomsinnredning og vaskemaskin som medfølger. Det er to innganger til badet, én fra entréen og én fra hovedsoverommet. Leiligheten har to soverom som ligger på hver sin side, begge med garderobeskap som medfølger. Fra det ene soverommet er det også tilgang til en praktisk, innvendig bod.

Leiligheten er møblert i henhold til bildene, det kan gjøres avtale ved annet ønske.

Bygget har i tillegg en felles takterrasse for beboerne.

Ønsker du en visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg kontakt.
SMS besvares ikke!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sørengkaia 62 ligger på det populære og moderne Sørenga, ytterst på en halvøy like ved Bjørvika i Oslo sentrum. Området er kjent for sin umiddelbare nærhet til fjorden og de populære bademulighetene som trekker mange besøkende. Sørenga byr på en livlig promenade med et bredt utvalg av spisesteder. I tillegg er det kort gangavstand til Bjørvika, Jernbanetorget, Karl Johans gate og andre sentrale attraksjoner i Oslo.

I nærområdet finner du dagligvarebutikker som Coop Prix og Rema 1000 på Sørenga, begge innen kort avstand fra boligen. Barcode-området tilbyr også flere butikker og servicetilbud. For dem som liker å spise ute, har Sørenga og Bjørvika et variert utvalg av spisesteder og kaféer. Blant de populære restaurantene på Sørenga finner du Mirabel, Ludo Sørenga, Coyo, Castello og Buns Burgerbar. I Bjørvika kan du prøve steder som Mike's Corner, Sumo Restaurant, Kumi og Nimbu. Barcode huser også eksklusive restauranter som Dinner og Nodee Sky. Ønsker du ytterligere shopping- og servicetilbud, er det gangavstand til Oslo City, Byporten og Grønland, samt handlegatene i Oslo sentrum.

Området har tilgang til flotte tur- og rekreasjonsområder, inkludert Klosterparken, Middelalderparken og Ekeberg, hvor du finner både skulpturparken og den historiske Ekebergrestauranten. Langs Fjordbyen er det opparbeidet turstier som strekker seg utover Grønlia og videre mot Bunnefjorden. For de som ønsker å dyrke egne grønnsaker, finnes det også mulighet til å delta i kolonihagearbeid i nærheten.

Fra Sørenga har du enkel tilgang til det meste av kollektivtransport. Den nærmeste bussholdeplassen ligger omtrent 300 meter unna, mens Bjørvika tilbyr både buss- og trikkeforbindelser. I tillegg er det ca. 15 minutters gangavstand til Jernbanetorget og Oslo S, som er et knutepunkt for trikk, buss, T-bane og tog. Dette gjør det enkelt å komme seg rundt i byen eller planlegge reiser utenbys. Sørenga kombinerer urban livsstil med nærhet til natur og et rikt utvalg av fasiliteter.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue/kjøkken, 2 soverom, innvendig bod.

Standard
Gulv: Parkett, flis på bad.

Vegger: Malte flater, flis på bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joran.sorheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jøran Sørheim

Saksnummer
56659/0015-25