GRØNLAND - Flott 2-roms leilighet med oppvarming og v.vann. inkl. Balkong og takterrasse. Umøblert. Ledig fra 15.2

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Grønland og Platous gate 33 - denne flotte og koselige 2-roms leiligheten, beliggende i byggets 2. etg. er ledig fra 15.2 til langtidsleie. Boligen leies ut umøblert og har fyring og varmtvann inkludert i husleien. Boligen er ledig omgående til langtidsleie.

Leiligheten har en god og praktisk planløsning. Her får du entré med god plass, lys og luftig stue, lekkert kjøkken, flislagt baderom, og et soverom.

Det er adkomst til leiligheten via felles trapperom og/eller heisadkomst til etasjeplan. Entreen er praktisk med plass til å henge av seg yttertøy og sko.

Flislagt baderom med varmekabler, samt opplegg for vaskemaskin.

Stuen er lys og luftig og har gode møbleringsmuligheter. Her er det plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til en balkong fra stuen.

Lekkert, åpent kjøkken med alle hvitevarer som medfølger. Det er rikelig med benke- og skapplass.

Soverommet er av god størrelse med plass til en dobbeltseng og har et garderobeskap med gode oppbevaringsmuligheter.

I tillegg disponerer leiligheten med en kjellerbod av god størrelse, og du som leietaker har tilgang til en felles takterrasse.

Boligen er ledig fra 15.2 til langtidsleie, og leies ut umøblert.

************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i De nye Grønlandskvartalene på Grønland.

Dagligvarene kan du handle enkelt ved de mange nærbutikkene i området, her er både Meny, Rema 1000 (i underetasjen), Joker og Bunnpris representert i tillegg til småforretninger som Mathjørnet, Nordbygata dagligvare og Bondens marked.

Grønland T-banestasjon med alle fem linjer ligger kun få minutters gange fra leiligheten. En praktisk nærhet som gir deg enkel reisevei rundt i byen! Flere busslinjer passerer også i området, deriblant 37 Helsfyr-Nydalen og 60 Vippetangen - Tonsenhagen, som går rett rundt hjørnet i Tøyengata.

Byens kollektive knutepunkt Oslo Sentralstasjon med Flytoget til Gardermoen er kun få minutters gange unna. Her ligger også bussterminalen med de fleste av byens ruter.

Veldig gode tur- og rekreasjonsområder som Middelalderparken med vannspeilet, Botanisk hage og Tøyenbadet i nærområdet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, åpen kjøkkenløsning, stue.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Parkett på alle gulv. Veggene er malte i lyse farger. Åpen kjøkkenløsning meg integrerte hvitevarer. Flislagte vegger og gulv på bad, med innsvingbare dusjdører, varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Utgang til balkong fra stue.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2025
Leietid: 15.02.2025 - 14.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
7177/0031-25