ROMOLSLIA| Stor 3.roms ledig omgående- Parkering medfølger - 6 måneders leieperiode!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Storflata 5!

En romslig leilighet på Romolslia. Leiligheten har attraktiv beliggenhet i byggets 5. etasje, med en vakker utsikt mot Trondheim by. Boligen ligger i et rolig område med lite trafikk, omringet av grønne friområder. Tross skjermet beliggenhet er Heimdal og Trondheim sentrum kun en kort kjøretur unna.
Borettslaget byr på flere fasiliteter som blant annet felles vaskerom med både vaskemaskiner, tørketrømmler og et større tørkerom.

Leiligheten består av 2 soverom, stor stue med spisestue, kjøkken, bad, WC og entrè.

Kvaliteter å bemerke seg:
- Heis i bygget.
- Rolig nabolag.
- Gode bussforbindelser.
- Borettslaget har egen vaktmester.
- Felles ladestasjon for elbil i borettslaget.

Ledig omgående. Leies ut frem til 10.Juli.

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere som ønsker å leie.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et barnevennlig boligområde i Romolslia i Trondheim kommune. Romolslia barneskole ligger i nabolaget og det er relativt kort vei til ungdomsskole. Det ligger også flere barnehager i nærområdet. Kollektivtilbudet består av buss. Det er balløkke på fellesområdet og bare noen hundre meter til nærmeste kunstgressbane. Området har også fine turveier, og et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier. Legg gjerne turen mot Nedre Leirfossen (ca. 3 km) hvor det er etablert et nydelig parkområde, godt tilrettelagt for alle. Her er det flere benker, promenade, lekeapparater og bålplass. Bunnpris er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud vil du finne det du trenger på City Syd og forretningene der omkring. Det er ca. 5 min med bil til påkjøringsfeltene til E6 og ca. 12 min med bil til Trondheim sentrum.

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, utsikt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 10.07.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Ali Marouga

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65079/0847-24