BERG - Flott halvpart med ettertraktet beliggenhet - 2 soverom - Balkong med flott utsikt og gode solforhold!

Beskrivelse

Innhold
Halvpart av 2-mannsbolig. Leiligheten er i 2 etg med flott utsikt mot sør og vest.
Leiligheten inneholder flislagt gang, 2 soverom av god størrelse, flislagt bad med boblebad og dusj, samt opplegg for vaskemaskin.
Stuen er romslig med flere møbleringsmuligheter. Integrerte hvitevarer på kjøkken, samt god plass til spisbord med plass til mange.
Utgang sørvendt balkong fra kjøkkenet.
Plass til flere biler på oppstillingsplass.
Godt med lagringsplass i kjellerbod.

Eier skal trolig benytte boligen selv fra sommeren 2022.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger flott til på Berg i et meget sentralt og attraktivt boligområde. Kort vei til de fleste servicefunksjoner med gang og sykkelavstand til bla. barnehage, skole, butikk, sentrum mv. Boligen ligger sydvendt til med gode sol -og utsiktsforhold.

Adkomst
Se kart på annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje:
Gang, to soverom, bad, kjøkken med
spiseplass og stue.

Kjeller:
Gang, vaskerom og boder.

Standard
Gang:
Malt gips på vegg og i tak. Flis på
gulvet.

Soverom 1:
Malt gips på vegg og i tak. Parkett på gulvet. Stor skyvedørsgarderobe og plassbygd reol/hyller.

Soverom 2:
Malt gips på vegg og i tak. Parkett på gulvet. Garderobeskap.

Bad:
Flis på vegg og i gulv. Malt gips i tak. Servant med over og
underskap. Dushjørne og boblebad.
Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:
Malt gips på vegg og i tak. Parkett på gulvet. Hvit Ikea innredning med over og underskap. Innebygde
hvitevarer som komfyr med keramisk topp, oppvaskmaskin,
micro og kombinert kjøl/fryseskap.
Utgang til balkong.

Stue:
Malt gips på vegg og i tak. Parkett på gulvet. Peisovn kledd med skifer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Kongestol kan ikke flyttes ut av leiligheten.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, opplegg internett, sentralt, utsikt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.
Plass til flere biler.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
63470/0028-25