STOVNER- 3 roms leilighet- Garasje, Terrasse og Heis- Ledig fra 1.3.25.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten inneholder; entrè, åpen stue/ kjøkken løsning med utgang til terrasse, flislagt bad,2 soverom og bod.





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger tilbaketrukket med utsikt og beliggenhet mot parkmessig atrium. Tomten ligger vis a vis Stovner Senter, med alle typer forretninger og servicetilbud. Det er et godt kollektivtilbud, med T-bane og bussholdeplass like utenfor døren. Bydelen Stovner kan skilte med et stort og variert tilbud innen kultur, sport og fritid. Idylliske Øvre Fossum Gård er bydelens eget kulturhus, 9-hulls golfbane, ridesenter og flott turterreng sommer som vinter. Fine skimuligheter i Lillomarka, Østmarka og Gjelleråsmarka med flere lysløyper og godt utbygget løypenett.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè m/ videotelefon, innvendig bod / kott, 2 soverom m/ garderobeskap, flislagt bad/wc, stor lys stue m/utgang til balkong og åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett på alle gulv utenom bad.
Vegger: Malte flater, flislagte vegger på bad.
Kjøkken: Sigdal hvit innredning, opplegg for oppvaskmaskin.
Bad/wc. Dusjhjørne, servant, vegghengt wc, varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin / tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: hedda.baroe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Hedda Bærøe

Saksnummer
29955/0034-25