Skillebekk - Lekker og nylig oppusset 4-roms med god standard, peis, balkong, heis og 3 soverom!

Beskrivelse

Innhold
Pen leilighet beliggende i høy 1.etasje. Leiligheten fremstår delikat og med tidsriktige farger, nyere bad og kjøkken, separat bad og wc. Alle 3 soverom har integrerte garderobeskap og det er montert god belysning i alle rom.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Særdeles god og tilbaketrukket beliggenhet på Frogner/Skillebekk i attraktivt, ærverdig og etablert bomiljø med god atmosfære, mye sjel og solid historie.

Beskrivelse av nærområdet/fasiliteter
Sentral beliggenhet med gangavstand til det pulserende bylivet og alt en byboer kan ønske seg. Gangavstand til Karl Johans gate, Aker Brygge, Frognerstranda og Bygdøy. Umiddelbar nærhet til populære kafeer, forretninger og restauranter. God tilgang på offentlig kommunikasjon, forretninger, post, bank, skoler m.m. Gode muligheter for rekreasjon med tur- og friområder langs Frognerstranda, parker i nærområdet og på Bygdøy.

Eiendommens historie
Svoldergata, Skillebekk, går fra Framnesveien til Leiv Erikssons gate. Gaten er oppkalt i år 1896 etter slaget ved Svolder i år 1000. Området Skillebekk består hovedsakelig av gårder fra ca. år 1900, og er oppkalt etter "Skillebekken".

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med peis og utgang balkong, kjøkken, 3 soverom, bad, wc.

Ytre rom:
Bod.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
54025/0013-25