Ålhytte på Sangefjell – Stor terrasse, garasje og naturskjønn beliggenhet!

Beliggenhet

Eiendommen ligger idyllisk til i høyfjellsterreng på Sangefjell i Ål kommune. Fra stuevinduene og terrassen har man en flott utsikt utover Rødungen og fjellene i området. Nærområdet har spredt hyttebebyggelse, og hytta ligger usjenert til med gode solforhold.

Generelt

Eiendommen består av hytte på ett plan (62 kvm) og garasje (34 kvm) med tilhørende romslig bod. Hytta har en praktisk og funksjonell planløsning med gang, kjøkken, bad, toalettrom, stue og to soverom, i tillegg til en hems på ca. 9 kvm.

Adkomst/Tomteforhold

Følg riksvei 7 til Kleivi, ta av til venstre mot Sangefjell, og kjør videre i ca. 12 km. Ta til høyre inn på Fjellvegen, og følg veien ca. 150 meter til hytta, som ligger på høyre side.

Området

Sangefjell er en del av et stort fjellområde som strekker seg fra Nesbyen til Geilo. Området byr på variert terreng med både urskog og snaufjell, og det er mange friluftsmuligheter gjennom året. Området er perfekt for fjellturer i variert terreng, og Sangenuten (1189 moh) er en populær tur med fantastisk utsikt. Rødungen byr på gode fiske- og jaktmuligheter, og det er flotte sykkelmuligheter på de mange fjellveiene i nærheten.

Om vinteren er det preparerte langrennsløyper i umiddelbar nærhet av hytta, og disse inngår i et stort løypenett som strekker seg mot Veståsen på Ål, Myking i Nesbyen og Kikut på Geilo.

Ål sentrum ligger kun 20 minutters kjøretur unna og tilbyr et variert utvalg av butikker, kaféer, restauranter og kulturelle tilbud, blant annet Nesch-museet, Galleri Syningen og flere kino- og konsertsaler. Ål har også et bredt utvalg av aktiviteter for både vinter- og sommersesongen, inkludert Hallingdal Feriepark med eventyrgolf, 4H-gård, sykkelpark og klatrepark.

Avstand til nærliggende steder:

• Ål: ca. 20 km
• Geilo: ca. 30 km
• Hemsedal: ca. 70 km
• Gol: ca. 35 km
• Oslo: ca. 214 km (ca. 3 timer og 20 min)
• Drammen: ca. 213 km (ca. 3 timer og 20 min)
• Bergen: ca. 268 km (ca. 4 timer og 30 min)

Innhold

Hytta er godt utrustet med både innlagt strøm og vann, og det er vinterbrøytet vei helt frem til hyttedøren, som sikrer enkel tilgang året rundt.

Ålkjøkken i heltre furu med over- og underskap, foliert benkeplate og en nedfelt kjøkkenvask i rustfritt stål. Kjøkkenet er utstyrt med ventilator som har utkast gjennom yttervegg, og det følger med hvitevarer som komfyr, kjøleskap og mikrobølgeovn. I tilknytning til kjøkkenet finner man en koselig spiseplass med plassbygd benk, tre krakker og spisebord.

Badet er fra byggeår og har servant, dusjhjørne og gulvbelegg med oppbrett. Det er nedsenket gulv i dusjområdet, og både vegger og himling er kledd i trepanel. Dusjen er adskilt med plexiglass, og rommet har naturlig ventilasjon gjennom takventil. I tillegg har hytta et separat toalettrom med toalett og servant (kun kaldtvann).

Det er en romslig stue med peis, to plassbygde sofaer og dagseng med hems. Stuen har lakkerte tregulv og trepanel på både vegger og i himlingen.

Hytta har to soverom, hvor det største har familiekøye, mens det andre har køyeseng. Begge rommene er utstyrt med klesskap.

Ute finner man en stor terrasse på ca. 50 kvm, med utsikt mot Rødungen og de omliggende fjellene.

Eiendommen har også en praktisk garasje med tilhørende bod. Boden er romslig og egner seg godt til smørebod, lagring av ski, sykler eller annet utstyr.

Standard

Hytta har fått flere mindre oppgraderinger det siste året, blant annet:

• Nytt sperr ved overbygget terrasse
• Bytte av rekkverksbord på terrassen
• Erstattet glass i dagsengen på gavlvegg mot terrasse
• Bytte av kledning på gavlelementet hvor glasset er byttet
• Jekket opp for å stabilisere hytta
• Nye takrenner

Hytta er i god stand, men kan med noen enkle grep og oppgraderinger tilpasses moderne behov. For eksempel kan hyttens innvendige løsning endres i henhold til den vedlagte "alternative planløsningen".

Se tilstandsrapport for utfyllende informasjon om tilstanden til hytta.