Bildegalleri

Turistattraksjonen Gamlebyen tilbyr kafeer, restauranter, småbutikker, gallerier og kulturopplevelser. Skoler, butikker og barnehager venter i behagelig gangavstand.

Generøs enebolig med flott beliggenhet nær Gamlebyen. Klassisk, romslig og masse kvalitet. Solrike uteplasser og anneks.

Kart med kartnålGrüners gate 3, 1630 Gamle Fredrikstad
Prisantydning7 800 000 kr
Totalpris
8 015 850 kr
Omkostninger
215 850 kr
Kommunale avg.
22 466 kr per år
Eiendomsskatt
10 954 kr per år
Formuesverdi
1 276 271 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Internt bruksareal
202 m² (BRA-i)
Bruksareal
255 m²
Eksternt bruksareal
34 m² (BRA-e)
Innglasset balkong
19 m² (BRA-b)
Balkong/Terrasse
114 m² (TBA)
Byggeår
1947
Energimerking
F - Oransje
Rom
4
Tomteareal
718 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Golfbane
Hage
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Utsikt
Turterreng

Visning

søndag, 09. februar
12:30 – 13:30
Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.
Visningspåmelding

Om boligen

Grüners gate 3 ligger i det attraktive området som tilstøter Gamlebyen, 2 km unna Fredrikstad sentrum. Eneboligen nyter utsikt mot vollgraver, grønne sletter og vakre, gamle trær. Turistattraksjonen Gamlebyen tilbyr kafeer, restauranter, småbutikker, gallerier, kulturopplevelser og golfbane. Skoler, butikker og barnehager venter i behagelig gangavstand. Eneboligen fra 1947 har blitt påbygd flere ganger, både med ekstra stue, en nydelig hagestue og flott anneks. Den fremstår innbydende og svært velholdt, med en stor steinsatt gårdsplass, romslig plen, flere plattinger, stor terrasse og dessuten en balkong. Tomten er åpen, og du får sol fra tidlig til sent. Alle boligens flotte rom har blitt pusset opp i senere år, og det er ikke tatt noen snarveier. Her lever du både romslig og behagelig

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålGrüners gate 3, 1630 Gamle Fredrikstad

Annonseinformasjon

FINN-kode390055006
Sist endret05. feb. 2025 08:25
Referanse30-0200/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.