STRØMSØ | Sentral 1-roms leilighet med balkong | oppvarming, varmtvann inkl. | Møblert

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten i 3. etasje med meget sentral beliggenhet på Strømsø.

Kort om leiligheten:

- Sovealkove
- Arealeffektiv og praktisk planløsning
- Balkong
- Oppvarming inkludert
- Vann & avløp og varmtvann inkludert
- Grunnpakke internett inkludert
- Husdyr tillatt
- Leiligheten leies ut møblert

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet rett ved Strømsø Torg. Det er kort gangavstand til ulike butikker og mange servicetilbud.
Buss- og togstasjon i umiddelbar nærhet med mange avreise-alternativer mot Asker/Oslo samt Kongsberg/Notodden.
Enkel adkomst til på-/ avkjøringen til E18. 10 minutters gange til Union Brygge og universitetet.
Flotte rekreasjonsområder med bl.a. elvepromenaden.
Forøvrig de fleste servicetilbudene i Drammen by innen kort avstand, som Marienlyst med Drammensbadet, fotballbaner, friidrettsanlegg, skøytebane og Drammenshallen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, sovealkove og innebod.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Boligen innehar normal standard.

Praktisk kjøkken med innredning bestående av overskap og skuffer med en glatt utførelse. Benkeplaten er av laminat. Det følger med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Flislagt bad som holder en god standard. Det er varmekabler i gulvet, dusjhjørne og vegghengt toalett.

Det er satt opp lettvegg for å skille av sovealkoven fra stuen.

Gulv: Laminat

Vegger: Malt strie

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
55959/0390-24