JESSHEIM - Lys og romslig 2-roms leilighet - Markterrasse - P-plass - Grunnpakke tv/​Internett inkl.- Ledig fra 03.02!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Reidar Bakkes veg 13! En nyere 2-roms leilighet med parkeringplass. Leiligheten ligger i et nyere leilighetskompleks med gjennomgående god standard.
Boligen har et en romslig entre med adkomst til alle rom. Videre finner vi et soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og tilhørende møblement. Leiligheten har et moderne flislagt bad med dusjhørne og gulvarme.
Stue/kjøkken ligger i en åpen løsning som gir god plass til sofa og spisegruppe. Fra stuen er det adkomst til en fin markterrasse med gode solforhold.
Boligen disponerer et moderne hvitt kjøkken integrerte hvitevarer som komfyr, koketopp og oppvaskmaskin.

Det er godt med oppbevaringsmuligheter i både entré og soverom og utvendig bod.

Oppvarming med elektrisitet. I tillegg har boligen balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Leiligheten disponerer parkeringsplass.

Ikke tillatt med dyrehold.


Er du interessert og ønsker visning?/Are you interested and would like a viewing?
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Send meg interessentskjemaet fra annonsen med informasjon om deg selv og de som skal bo i boligen, så tar jeg kontakt med deg.
Skjemaet ligger under navnet mitt på høyre side med navnet "INTERESSENTSKJEMA". Vennligst merk at jeg ikke besvarer SMS.
Hvis du har andre spørsmål, er du velkommen til å sende meg en e-post på adin.repesa@utleiemegleren.no.

Please send me the interest form from the listing with information about yourself and those who will be living in the property, and I will get in touch with you.
The form can be found under my name on the right side labeled " INTERESSENTSKJEMA". Kindly note that I do not respond to SMS.
If you have any other questions, feel free to send me an email at adin.repesa@utleiemegleren.no.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert boligområde på Ekornrud i Ullensaker kommune, et boligområde som består av både eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Gangavstand med direkte gangvei inn til sentrum hvor det blant annet er nytt kjøpesenter, restauranter og kulturhus m.m. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres via Coop Extra Algarheimsveien, som ligger i gangavstand fra eiendommen eller Kiwi Gystad og Rema 1000 Gystadparken.
Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nært Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med 150 butikker & serveringssteder - midt i hjertet av Jessheim by.

Kommunen tilbyr et mangfold av idrettsfasiliteter, inkludert flere fotballbaner, en skøytebane, treningssenter og tennisanlegg. Ved Jessheim stadion ligger Jessheim is- og flerbrukshall, og det er et flott, nybygd svømmeanlegg . Bare en kort biltur unna finner du Bakkedalen park- og idrettsanlegg, et sted som er anerkjent for sin fremragende kvalitet og mangfold av fasiliteter. For golfentusiasten er Miklagard en kort kjøretur unna Jessheim sentrum. Miklagard er beskrevet som en av Norges beste golfbaner, med blant annet en prisvinnende 18-hulls mesterskapsbane, omfattende treningsområde, drivingrange med gressutslag, golfshop og en førsteklasses restaurant.

Leiligheten har en flott beliggenhet med korte avstander til herlige turmuligheter i naturskjønne omgivelser. Området er kjent for sitt rike utvalg av merkede stier, som er lett tilgjengelige fra ulike startpunkter som Allergot ungdomsskole, Teigen skytebane, eller Fladbyseter. I løpet av vintermånedene tilbys det også en flott lysløype, og du kan også la deg friste av en koselig markastue med servering. Bare en kort sykkeltur unna ligger det populære Nordbytjernet. Dette er et av Ullensakers mest attraktive friluftsområder, bare en kilometer fra Jessheim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner og badebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, tog og flybuss. Gode bussforbindelser fra nærmeste holdeplass Yttervegen, ligger ca 300 m fra boligen, samt buss- og togforbindelser fra Jessheim Stasjon. Avstand med bil: Ca 15 min til Gardermoen Ca 40 min til Oslo


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Utvending bod.

Standard
Kjøkken: Moderne innredning med lyse skapfronter.
Benkeplate i en mørkere finish og delvis integrerte hvitevarer
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, servantskap og speil.

Gulv: Parkett og belegg, fliser på bad.
Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.02.2025
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.repesa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
56703/0018-25