Sentral, godt utnyttet og kompakt 2-roms selveierleilighet i barnevennlig område. God planløsning

Om boligen

Velkommen til Ekebergveien 41. Dette er en yppelig mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet. Ekebergveien 41 er en arealeffektiv og smart bolig bestående av entrè, soverom, flislagt bad, og åpen stue/kjøkkenløsning. Leiligheten ligger i et hyggelig og rolig område med grønne omgivelser og med en fantastisk utsikt over hele Oslo sentrum.

Kvaliteter:
-Rålekkert kjøkken
-Fantastisk utsikt mot byen fra samtlige vinduer
-Varmtvann/oppvarming inkludert i felleskostnader
-Disponering av 2stk kjellerboder
-Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet

Beliggenhet

Det er fine turmuligheter i umiddelbar nærhet med Ekebergskogen rett bak boligen. Det er også kort gange (15-25min) til Oslo S, Sørenga, Operaen, Bjørvika, Kværnerbyen og Karl Johans gt.

Annet

Om sameiet
Det er 14 boenheter i sameiet, adresse Sameiet Ekebergveien 41/43.

Det er ikke planer om noen større vedlikehold i nærmeste fremtid.
Takene på begge bygg er nylig totalrenovert (2024)

Omkostninger

3 750 000 kr (Prisantydning)
43 184 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 793 184 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
94 820 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

105 810 kr (Omkostninger totalt)

---

3 898 994 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)