Flott 2-roms ny i 2021 - Stor balkong m/​gode solforhold - Fin beliggenhet mot bakgård - Felles takterrasse - IN-ordning

Felleskostnadene er kr 11.459,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming, fibernett, nedbetaling andel fellesgjeld, vaktmestertjenester, forsikring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter mm.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp, som er inkl. i felleskostnader("A-konto oppvarming). Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter, og ble sist justert 01.01.2025 med 2% økning.
Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader 2.192,-
Akonto oppvarming 683,-
Kapitalkostnader fellesgjeld 8.584,-

Borettslagets lån er avdragsfritt til 30/10-2026. Frem til det betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til
kr 12.963 pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5.000,- pr. år. / 1800 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Obos Open Nett 500/500 Mbit/s som leverandør av internett og avgift er inkl. i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 590 000,00 Prisantydning
1 890 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 480 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett- benyttet OBOS (kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 499 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------