Pen, romslig og rolig 2-roms i Chokoladefabrikken, Rodeløkka - ledig 01.03.2025 (600/​600 Mbps, alle hvitervarer)

Beskrivelse

Leiligheten ligger i Malmøgata 11, i det som tidligere var Bergene sjokoladefabrikk. I dag er dette moderne leilighetskomplekset kjent som Chokoladefabrikken, oppført i 2014. Store vindusflater og god takhøyde gjør boligen lys, luftig og innbydende.

Leies ut delvis møblert med følgende:
* Vaskemaskin
* Tørketrommel
* Integrert oppvaskmaskin
* Kombiskap i børstet stål
* Induksjonstopp (ny 2022)
* Integrert stekeovn
* Stor skyvedørsgarderobe i gang
* Taklys i gang og soverom

Fasiliteter:
* Internett: 600/600 Mbps fiber fra NextGenTel (inkl. i husleie)
* Oppvarming: Fjernvarme (radiator i stue/kjøkken og soverom, inkl. i husleie) + varmekabler på bad
* Elektrisk styrt solskjerming i stue (installert 2016)
* Heis
* Ingen gjenboere og fin utsikt
* Eikeparkett i alle rom (bad er flislagt)
* Porttelefon med video
* Sentralt brannvarslingsanlegg
* Oppgraderte elektriske kontakter i alle rom (nytt 2020/2022)
* Oppgraderte lys-spotter og varmestyring bad (nytt 2022)

Beliggenhet:
Rodeløkka er et historisk arbeiderstrøk som i dag fremstår som en fredelig oase midt i byen. Området har umiddelbar nærhet til Grünerløkka, kjent for et rikt utvalg av kaféer, restauranter, barer, shopping, parker og Akerselva. Her bor du med kort gangavstand til Olaf Ryes plass, Birkelunden, Sofienbergparken og alt det urbane bylivet har å by på.

Offentlig transport og servicetilbud:
* T-bane: Carl Berners plass
* Buss: Dælenenga, Københavngata
* Trikk: Birkelunden
* Dagligvare: Kiwi, Spar og Joker i umiddelbar nærhet, Rema 1000 like ved
* Mulighet for leie av innendørs garasjeplass
* Adgang til en sørvestvendt, stor felles takterrasse med sittegrupper og flott utsikt mot sentrum

Leieforhold:
* Husleie: 18 900 kr per måned
* Strøm: Egen strømavtale må tegnes av leietaker. Fjernvarme reduserer likevel strømforbruket.
* Depositum: 56 700 kr (3 måneders husleie) – må være innbetalt før overtakelse. Alternativt kan depositumsgaranti (gyldig i tre år) benyttes.
* Referanser etterspørres, og kredittsjekk vil bli foretatt.
* Leiligheten leies ut enten med tidsubestemt leiekontrakt (med depositumskonto), eller en 3-årig leiekontrakt (depositumskonto eller depositumsgaranti), avhengig av hva som passer leietaker best.

PS! Møblene som vises på bildene tilhører tidligere leietaker og følger ikke med.

Vennligst benytt interesseskjemaet i menyen til høyre. Klikk på knappen "Meld interesse her".

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.