Sjarmerende hytte ved innsjø | Gode solforhold, strøm og helårsvei | Nær Sjusjøen

Vil du ha hytte til påske?

(Se info om budgivning nederst)

Hytta har en idyllisk beliggenhet på Bjørkhaugen ved Sør-Mesna, i et rolig og barnevennlig hytteområde omtrent 3 km fra Mesnali sentrum. Hytta har innlagt strøm. Helårsvei helt frem til døra. Det er kun 100 meter fra hytta ned til vannet, hvor det er muligheter for både bading og fiske. Området er et flott utgangspunkt for ski, turer, jakt og fiske. I tillegg ligger Sjusjøen og Ringsakerfjellet bare en kort kjøretur unna, med et omfattende nettverk av turstier, skiløyper og alpinanlegg. Hytta har en tradisjonell stil med standard fra byggeåret. Taket ble oppgradert med pappshingel i 2013. Nytt IKEA-kjøkken montert i 2024. Innvendig finner du et kjøkken og stue i åpen løsning med stort spisebord med benker, sofagruppe, smart-TV og peisovn, samt to soverom med sengeplass til 7 personer.

Hytta selges møblert og kan tas i bruk fra dag 1. I tilknytning til terrassen og inngangspartiet er det også en isolert bod, som idag benyttes som toalettrom. Det medfølger et frittstående uthus med det meste man trenger av verktøy. Ved vannkanten har du også adgang til egen brygge og båt. Privat brygge og båt medfølger.

Vi har også i perioder leid ut hytta på AirBnB når vi selg ikke har brukt hytta, og dette har gitt leieinntekter på cirka 1200 kr per natt.

Hytta selges pga. endring i livssituasjon.

PS. Vi har komplett salgsoppgave og tilstandsrapport fra 2023 fra Eiendomsmegler1 som kan deles på forespørsel. Disse er fra da vi kjøpte hytta i 2023. Denne inneholder takst og tilstandsrapport fra takstmann, men denne er i dag ugyldig siden takstrapporter kun er gyldige i ett år.

Sentral beliggenhet:
-3,5 km til matbutikk
-12 minutter til Sjusjøen skiarena
-20 minutter til Lillehammer
-35 minutter til Hafjell Alpinsenter

Ta gjerne kontakt på telefon eller melding her på Finn for mer informasjon.

Velkommen på visning!

Årlige kostnader:
Kommunale avgifter: 3598 kr per år
Festeavgift: 2260 kr per år
Veiavgift: 500 kr per år
Brøyting: Eiendommen har helårsvei som er felles for naboer. Det må påregnes cirka 3000 kr per år for brøyting og vedlikehold av vei.

-- INFO OM BUDGIVNING:

Bud skjer skriflig via SMS. Send meg en melding med navn og telefonnummer, så setter jeg deg på interesseliste. Du vil da få varsel på SMS om bud. All budgivning blir loggføres i budjournal.

Ved budgivning, vennligst kopier følgende tekst og fyll inn informasjon:

FØLGENDE ER BINDENDE BUD PÅ SØRMESSENVEGEN 301A:
Navn:
Beløp:
Akseptfrist: (dato, årstall, klokkeslett)
Ønset overtakelsesdato:
Eventuelle forbehold:

Eksempel på bud:

FØLGENDE ER BINDENDE BUD PÅ SØRMESSENVEGEN 301A:
Navn: Lars Monsen
Beløp: 750 000 NOK
Akseptfrist: 10. februar 2025, kl 12:00
Ønsket overtakelsesdato: 5. april
Eventuelle forbehold: Ingen