GRØNLAND: Sentral og sjarmerende 4-roms leilighet i øverste etasje - inkl. varmtvann og internett! KORTTIDSUTLEIE

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Motzfeldts gate 18!

Denne gjennomgående og sjarmerende 4-roms leiligheten ligger i byggets toppetasje og byr på en klassisk atmosfære med god standard. Leiligheten har store vindusflater og høyt under taket, noe som skaper en lys og luftig romfølelse. Vakre stukkaturer og rosetter i taket bevarer den tidløse sjarmen i leiligheten.

Kjøkkenet er romslig og funksjonelt, med god skap- og benkeplass. Her finner du også plass til en koselig spisegruppe. Badet fra 2018 er moderne og stilrent, med fliser, varmekabler og vaskemaskin. Stuen er lys og innbydende, med stor sofagruppe, og ikke minst en koselig peisovn som gir ekstra varme og stemning på kalde dager. Leiligheten har to gode soverom, med garderobeskap og praktiske oppbevaringsmuligheter.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skrive ned ditt telefonnummer. SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert og ettertraktet boligområde på Grønland, med et bedt utvalg av fasiliterer rett rundt hjørnet. Du har kun noen minutters gange til Oslo S, Bjørvika og sentrumsgatene med shoppingmuligheter, samt flere av byens flotteste friområder som Botanisk Hagge og Tøyenparken. Område byr på et rikt kulturliv, med kafeer, restauranter og barer, og ikke minst populære kulturarrangementer som Øya-festivalen. Offentlig kommunikasjon er utmerket, med umiddelbar nærhet til flere T-bane-, trikk- og bussholdeplasser. Du har enkel tilgang til Oslo S, Flytoget og Grønland T-bane, som gir deg rask transport til både naturen og alle nødvendige fasiliterer i byen.

Adkomst
Se www.ruter.no for detaljert beskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, soverom, soverom, kontor/soverom, stue og bad

Standard
God standard

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektriske ovner og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 30.06.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av utleier selv. Utleier skal flytte en liten periode til Berlin pga. jobb.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.strand@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Nikolay Strand

Saksnummer
56602/0012-25