Meyerløkka - Flott 1-roms med meget sentral beliggenhet. Hvitevarer kjøkken følger med. Gangavstand til alt man trenger.

Beskrivelse

Innhold
Åen stue og kjøkkenløsning:
Liten stue som har plass til bedsofa og og mindre spisebord. Stort vindu som slipper inn rikelig med naturlig lys. Leiligheten har høyt til tak.
Gulv: Enstavs eikeparkett. Vegger: Malt.

Kjøkken:
Pent kjøkken som har godt med skapplass. Kjøkkenet er utstyrt med platetopp (2 soner), stekeovn, kjølkeskap og oppvaskmaskin.

Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med toalett, servant, speil og dusjhjørne. Det er opplegg til vaskemaskin på bad.

Det følger ikke med kjellerbod til denne leiligheten dessverre.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget populær beliggenhet, med gangavstand til Nationaltheatret, Grünerløkka, St. Hanshaugen, Bogstadveien, Karl Johans Gate og Aker Brygge.

Nabolaget har et bredt tilbud av hyggelige kaféer og restauranter, i tillegg til sine eksklusive spesial- og delikatesseforretninger finnes nærbutikker (Coop Extra og Kiwi), postkontor, Vinmonopolet med mer. På St. Olavs plass, like rundt hjørnet, finner man et variert tilbud på en rekke spennende restauranter, vinbarer og kaféer som Tekehtopa, Izakaya, Happolati, Kafeteria August Panu, Gapet og Fuglen.

Leiligheten ligger også i gangavstand fra toppen av St. Hanshaugen. Her finnes spesialbutikker som Gutta på Haugen, Kaffebrenneriet, Java og Pascal. Av spisesteder kan blant annet nevnes Smalhans, Jungel Pizza og Schrøder.

Treningsmuligheter finner man bla. Treningshuset, SiO Athletica, Bislett Bad, Fitness Xpress, SATS Bislett og SATS Akersgata, samt tilgang til både innendørs og utendørs løpebaner på Bislett stadion.

Kort vei til sentrum med alle byens fasiliteter og til Majorstuen med Norges mest populære handlegate, Bogstadveien. I Bogstadveien finner du eksklusive butikker, utesteder, kaféer, restauranter, T-bane med mer.

Gangavstand til Høyskolesenteret, og kort vei til Blindern, Handelshøyskolen BI, tannlegehøyskolen og veterinærhøyskolen.

Adkomst
Det er god tilgang på offentlig kommunikasjon i området. Trikken med linjene 11, 17 og 18 ligger like i nærheten, og er et godt utgangspunkt hvis man ønsker å reise kollektivt med trikk. St. Olavs plass er et supert knutepunkt for regiontrafikk med buss. Flybuss hvert 20. minutt fra Radisson Blue Scandinavia (ca. 3 min gange). Gangavstand til Nasjonalteateret stasjon med tog og T-bane.

Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen stue og kjøkkenløsning/Bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har internett inkludert i husleien.

Det er ikke lov med husdyr.

Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 250 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.02.2025
Leietid: 07.02.2025 - 06.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jesper.fredson@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jesper Fredson

Saksnummer
55267/0050-25