Støle Terrasse - Sjønært, solrikt og attraktivt nabolag

Velkommen til ditt nye nabolag på den flotte Stølehalvøya i Grimstad!

Støle Terrasse er et nytt boligfelt med veldig fine kvaliteter. Her skaper vi nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Feltet er orientert mot sjøen og ligger terrassert som gjør det mulig for veldig mange av boligene å få en fantastisk utsikt. Med gode solforhold og attraktive nærområder er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.

Tomtearbeidet er godt i gang på Støle Terrasse og store deler av feltet er byggeklart og med asfaltert vei. Resterende tomter blir utviklet fortløpende.

Det er mulig å sette seg på liste for reservasjon av tomt på Støle Terrasse, ta kontakt med boligkonsulent.

Boligen: Form 1.3 på tomt 46

Totalt bruksareal (BRA): 130 m². (1.etg 65m² + 2.etg 65m²)
Internt bruksareal (BRA-i): 130m²
Terrasse- og balkongareal (TBA): 20m²
Carport: 19m²

Form 1.3 er en kompakt bolig med sine 130 m² BRA, men likevel innholdsrik og godt planløst.

• 4 soverom for storfamilien/gjester
• 2 stuer for tid alene eller sammen
• 2 bad + vaskerom/teknisk rom
• Praktisk carport med bi-inngang til bolig
• Overbygd terrasse for lange kvelder utendørs
• Store vindusflater som gir mye lys og utsikt

Boligens tre soverom er plassert i første etasje i tillegg til en ekstra stue som kan gjøres om til soverom om ønskelig. I denne etasjen er det også bad og vaskerom/bod med bi-inngang til carport. Andre etasje gir god plass til stue, spiseplass og kjøkken. En praktisk gang med plass til oppbevaring leder til boligens andre bad.
Fra stuen er det utgang til den overbygde terrassen.

Boligen kan bygges på mange av tomtene på Støle Terrasse. Vi har nå byggeklare tomter i øverste del av boligfeltet.

Ta kontakt med våre boligkonsulenter for å finne beste løsning for deg og ditt nye hjem. Se også www.støleterrasse.no for mer informasjon.

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god, nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard iht. TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Huset leveres med carport og terrasse.
• Glassrekkverk på utvendige balkonger iht. tegning.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med flislagte baderomsgulv og fliseplater på vegg.
• Vaskerom med belegg og fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke: veil. verdi kroner 140 000,- inkl. mva.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Opplegg for elbillading i garasje iht. NEK 400
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger og vegghengte toaletter.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde downlights.
• Varmekabler i våtrom og entre.
• Innerdører i oppgradert kvalitet compact med dempelist i karm.
• Inkludert byggestrøm, nedvask før overtakelse.
• Forsikring og entreprenørgarantier.

Adkomst og avstander

Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca. 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca. 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca. 200 meter inn på feltet.
Grimstad: 6,7 km
Holviga skole: 3,7 km
Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
Dahlske vgs: 5,9 km
Kristiansand Kjevik: 43,9 km
Kristiansand sentrum: 45,3 km
Arendal: 27,7 km
Båthavn: 0,3 km

Avgifter, gebyr og omkostninger

• Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
• Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
• Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.

Finansiering

Boligene med tomt er selveid.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for Miljøvennlig bolig. Lån fra Husbanken kan utgjøre inntil 85 prosent av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen, 15 prosent, må du ha i egenkapital.
Om, eller hvor mye, du kan låne hos oss er blant annet avhengig av din personlige økonomi. Månedlig flytende rente fra 1. november er 4,66% Mulighet for fast rente i 10 år 3,803 %.
Du må først ha et byggelån/byggefinansiering.
Når boligen er ferdig og brukstillatelse/ferdigattest er gitt av kommunen, kan du søke om utbetaling fra Husbanken.
Det forutsettes at Husbanken har tilgjengelige midler for utlån på søknadstidspunktet.
Kilde: Husbanken.no pr 16.09.2024

Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres iht. fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.

Annet.
Illustrasjoner kan avvike fra endelige leveranse.
Forbehold om skrivefeil.

Pris per sept. 2024.

Om Byggpartnere AS

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.