GREFSENÅSEN - Stor og pen 2-roms leilighet - Solrik balkong - Garasjeplass og internett inkl - Ledig fra 03.03!

Beskrivelse

Innhold
Moderne og flott 2-roms leilighet. Leiligheten har et stort soverom, romslig entré, åpen kjøkkenløsning mot stuen og et moderne flislagt bad. Stuen har godt med lysinnslipp, peis og utgang til en stor og solrik balkong. Leiligheten har i tillegg en garasjeplass i garasjeanlegget under.

Verdt å merke seg:
*Flott 2-roms med balkong
*Garasjeplass
*Grunnpakke internett inkludert
*Kort vei til marka
*Bod medfølger

Ledig fra 03.03!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et stille og attraktivt villaområde i Grefsenåsen. Svært gode solforhold med fin utsikt ut over byen.

Boligen ligger kun en kort spasertur til Oslomarkas fasiliteter sommer som vinter. Flotte lys- og skiløyper. Badevann på Frysja, Trollvann og flere hyggelige badeplasser langs Akerselva. Kort avstand til offentlig kommunikasjon, forretninger, Storo Storsenter, idrettsplass og servicetilbud. Bydelen byr på et utvalg av Oslos beste skoler, og Kjelsås Idrettslag har et bredt tilbud til alle aldersgrupper.

Adkomst
For adkomst se kartskisse.

For adkomst med kollektiv se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, alkove, soverom, stue, bad og kjøkken

Ytre rom:
Bod og garasjeplass

Standard
Entrè: Pen entrè med god plass til oppheng av jakker og div.
Kjøkken: Moderne kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.
Alkove/kontor: Leiligheten har en alkove i leiligheten som fint kan benyttes som et kontor eller oppbevaringspplass
Soverom: Stort og pent soverom med mye skapplass
Stue: Stor stue med utgang til stor balkong. Stuen har også peis.
Bad: Moderne bad med opplegg for vaskemaskin

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.03.2025
Leietid: 03.03.2025 - 02.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
29114/0035-25